7700096 VC Albergo/b&b/residence zona tapogliano vendita a campolongo tapogliano 252 Mq 210.000 € Albergo/b&b/residence a Campolongo Tapogliano Zona: Tapogliano Gruppo dimore sede di palmanova (interno 1) propone in vendita, in centro a tapogliano, storica trattoria con relativo appartamento. vi potrebbe interessare vista: - l'attivit� gi� avviata da oltre un decennio; - la possibilit� di creare un immobile unico; - l'ampia possibilit� di personalizzazione. al piano terra troviamo il locale commerciale costituito da sala bar ed area ristorante, completato da cucina, vari magazzini, centrale termica e cella frigo. i bagni sono situati all'esterno. al primo piano troviamo invece l'appartamento composto da soggiorno - sala da pranzo, bagno finestrato con vasca, ampia terrazza e due camere da letto. al secondo piano c'� la soffitta abitabile adibita a magazzino. le finiture hanno subito degli aggiornamenti nel corso degli anni, mantenendo uno stile rustico tipico degli anni '80. i serramenti al piano terra sono in doppio vetro e alluminio con tapparelle, mentre al primo piano sono in legno a vetro singolo, dotati di scuretti in legno. i pavimenti al piano terra sono in piastrelle a posa orizzontale mentre nellappartamento in legno massiccio. gli impianti dei due enti sono autonomi: nel ristorante, oltre alla caldaia sostituita nel 2020, sono presenti un impianto di climatizzazione con due split ed una stufa a pellet posta nella sala da pranzo. nell'appartamento troviamo la caldaia, due impianti di climatizzazione distinti ed un'ulteriore stufa a pellet. ideale sia per chi � alla ricerca di un'attivit� gi� avviata, adatta alla ristorazione piuttosto che all'organizzazione di feste e compleanni o per chi desideri realizzare un immobile unico con un'ampia zona giorno al pianterreno e tre camere da letto al piano superiore, senza dimenticare tutti gli accessori esterni! chiamateci in agenzia per avere maggiori informazioni e/o per prenotare una visita! campolongo-tapogliano � situato in posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di villesse e dal centro commerciale tiare, inoltre � vicino a diverse cittadine quali palmanova, romans d'isonzo, ruda, cervignano del friuli, gradisca d'isonzo e sagrado. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it vani ed elementi accessori: ingresso indipendente,1 terrazzi 04321... 04321698300 Agenzia Cod. VC7700096 Salva