Firenze, pressi piazza gavinana, proponiamo in vendita negozio affittato, piano terra 60 mq con ampia vetrina fronte strada, oltre magazzino al piano interrato 48 mq.
descrizione:
il negozio al piano terreno è composto da un ampio locale fronte strada, un locale lato interno e bagno, oltre grande magazzino al piano interrato, collegato mediante una scala interna esclusiva.
condizioni:
stato immobile: locato.
contratto e condizioni di locazione: contratto 6 anni con decorrenza dal 01/10/2009 (scadenza terzo seennio 30/09/2027), canone di locazione aggiornato istat euro 879,00 mensili.
caratteristiche tecniche:
- superficie lorda piano terra (incluso murature) 60 mq e superficie netta 50 mq, oltre soppalco 2 mq;
- superficie lorda piano interrato 48 mq;
- superficie commerciale (con accessori in quota) 84 mq.
indice di prestazione energetica in corso di redazione, ma stante la vetustà degli impianti e le caratteristiche dell'involucro, l'immobile verrà classificato in classe energetica g, con indice di prestazione energetica sarà superiore a 175 kwh/mq_anno e con prestazione energetica del fabbricato invernale bassa e estiva bassa.
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