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Terreno in vendita a Sarteano

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Agricolo a montepulciano

370 Mq

Prezzo su richiesta

Terreno a Montepulciano

Azienda vinicola in vendita a montepulciano. in posizione collinare, immersa nella tipica campagna della val di chiana senese, proponiamo in vendita azienda vitivinicola che si sviluppa su di una superficie di circa 11 ettari, 5,2 di propriet� e 5,5 in affitto da terzi, di cui 3,5 esenti da canone per ulteriori 10 anni in quanto su di un ettaro del terreno in oggetto � stato realizzato un nuovo impianto di vigneto con spese completamente a carico dellazienda. nei vigneti di propriet�, la produzione annua si attesta in circa 30.000 bottiglie tra nobile di montepulciano, rosso di montepulciano, chianti e igt toscano, mentre nel vigneto in comodato duso, la produzione � di circa 8.500 bottiglie tra chianti e igt toscano. lattivit� si distingue per i bassi costi di produzione, dovuti al considerevole parco macchine di propriet� ed il basso impiego di manovalanza. la produzione di uva viene interamente conferita alla cooperativa di cui fa parte in qualit� di socio conferitore. in questa prima fase di commercializzazione, i vini dedicati alla vendita con il proprio marchio, sono realizzati dalla stessa cooperativa, su indicazione e controllo della propriet� permettendo di non avere residui di produzione accumulati ed invenduti nel corso degli anni. la propriet� comprende anche un immobile ad uso abitativo costruito negli anni 80 e suddiviso in due unit� abitative con ingresso separato, di un seminterrato in passato adibito a cantina ed un piano ammezzato adibito a magazzino. le due unit� immobiliari sono cos� composte: piano primo, appartamento di circa 165 mq con ingresso, ampio soggiorno, cucina con terrazza panoramica sulla campagna e le colline circostanti, sala con terrazzo, disimpegno, 3 camere matrimoniali e bagno. a piano terra, appartamento di circa mq. 95 con ingresso, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere di cui una con bagno interno e laltra con guardaroba e bagno. gli appartamenti, ristrutturati nel 2002, si presentano in ottime condizioni con riscaldamento autonomo a pannelli radianti alimentati da caldaia a gpl e pellet, pavimenti in monocottura, porte e portone di ingresso in legno massello di castagno, infissi in legno con doppio vetro e oscuranti in alluminio anodizzato. completano la propriet� un grande giardino con piante di ulivi, un immobile allo stato grezzo di 80 mq destinato a rimessa attrezzi, unaltra pertinenza di 30 mq destinata a ricovero animali ed un fienile distaccato, allo stato allo stato collabente, di circa mq. 40. per informazioni: piccini & partner immobiliare 335 5335599

33553... 3355335599

Agenzia

Cod. VC7545720

Chianciano terme terreno in vendita

3 locali - 47 Mq

68.000 €

Terreno a Chianciano Terme

In un luogo panoramico e con una perfetta esposizione si propone un grazioso magazzino ad uso agricolo con terreno e oliveto. l'immobile libero su tre lati, adiacente ad altra propriet� � ubicato in zona riservata e poco distante dal centro abitato. reso abitabile ha visto recenti ristrutturazioni , si compone di una zona con uso cucina e caminetto molto luminosa e panoramica grazie alle ampie finestre che affacciano sulla propriet�. , al piano sotto-strada una cantina pavimentata e luminosa di circa 30 mq oltre al bagno. pavimento in cotto, soffitto con listelli di pino che rendono il tutto ancora pi� accogliente. ai locali sottostanti vi si accede dall'esterno con probabilit� di creare una scala interna. l'annesso � pavimentato e ben rifinito. a servizio dell'annesso vi � un'ampia resede esterna utilizzabile per tavoli e sedie all' aperto e per organizzare nei mesi estivi cene all' aperto e come parcheggio auto. da verificare la possibilit� di inserire una piscina interrata, possibilit� di inserire una piscina fuori terra. la casetta � circondata da un terreno agricolo di 2280 mq. che gode di un'ottima esposizione e di un'orto con piante da frutto in posizione pressoch� pianeggiante. nel terreno � impiantato un oliveto con 70 piante in piena produzione (dal 1991) che forniscono oltre un quintale di olio extra vergine di oliva. il terreno � servito da due pozzi (di vena e ad infiltrazione) e dalla condotta comunale. luce elettrica presente, riscaldamento assente ma vi � la possibilit� di inserire una stufa a pellet mentre la cucina � alimentata da una stufa a gas. tutto perfettamente curato. la propriet� � comodamente raggiungibile ma riservato. classe energetica esente. richiesta eu.. 68.000 trattabili. classe energetica: g epi: 0 kwh/m2 anno

39388... 3938814954

Agenzia

Cod. VC7590273

Chianciano terme terreno in vendita

4.000 Mq

200.000 €

Terreno a Chianciano Terme

Vendesi due particelle di terreno (attualmente agricolo) per complessivi mq. 4000, nella zona edificabile denominata "pereta". secondo il prg (piano regolatore generale) del comune di chianciano, l'area di tali particelle di terreno ricade in zona f1, con i seguenti parametri urbanistici: 25% turistico ricettivo, 35% residenziale, 30% residenza specialistica (rsa) e 10% commerciale/direzionale. il terreno non � immediatamente utilizzabile ai fini edificatori, ma qualora ci fosse un progetto concreto di edificazione il comune renderebbe da subito edificabili i lotti, anche senza l'intera lottizzazione dell'area, purch� le singole particelle rispettino il piano attuativo (le opere di urbanizzazione sarebbero relative solo alle particelle interessate). la lottizzazione "pereta" � attualmente l'unica potenzialmente utilizzabile per nuove costruzioni e si presta notevolmente alla realizzazione di case di cura o rsa in quanto zona molto tranquilla e vicina ai collegamenti principali (7km dal casello autostradale, 500 mt. dal terminal autobus per destinazioni interurbane). classe energetica: non soggetto

05776... 0577687731

Agenzia

Cod. VC7640987

Vendita terreno 39540 mq a chiusi

39.540 Mq

40.000 €

Terreno a Chiusi Zona: Chiusi scalo

Chiusi (si): terreno agricolo di 39.540 mq circa ad uso seminativo in posizione pianeggiante e di lieve collina, adatto per la coltivazione di cereali, ortaggi e colture arboree. posizione panoramica a ridosso del paese con possibilit� di futuro sviluppo. classe energetica: g

07595... 075951113

Agenzia

Cod. VC7558944

Terreno in vendita a montepulciano

21.000 Mq

2.100.000 €

Terreno a Montepulciano

Nel sud senese (siena -toscana) si vendono terreno a coltivazione di vitigno ed oliveto per ettari complessivi 21,1 circa. ottima esposzione . vitigno chianti circa ha. 17,00 vitigno igt rosso ha 1,30 circa oliveo ha 0,78 terreno incolto (piantare vigneto) ha. 1,50 oltre al restante per uso strade. ubicazione: fuori dal comune di montepulciano produzione vino: chianti colli senesi e igt rosso classe energetica: non soggetto

39388... 3938814954

Agenzia

Cod. VC7356053

Annunci: 5

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