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Agriturismo in vendita a Castel Ritaldi

Annunci: 2

525 Mq

1.490.000 €

Agriturismo a Castel Ritaldi

Castel ritaldi (pg), nell'area del sagrantino di montefalco docg: azienda agricola di circa 13 ettari con casale in pietra mista su due livelli con tettoia, rimessa attrezzi e piscina cos� composta: - 4 ettari di terreno seminativo attualmente a grano ed orzo; - 7 ettari di uliveto in piena produzione; - 1,5 ettari di vigneto con diritto di sagrantino di montefalco docg e rosso di montefalco doc comprensivi delle quote pac (politica agricola comune). - casale in pietra su due livelli diviso in sei appartamenti: a piano terra troviamo; app. 1: bilocale con soggiorno, cucina, camera e bagno con accesso diretto alla piscina. app. 2: soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno e bagno. salone comune, reception, bagno e ripostiglio. a piano primo abbiamo quattro appartamenti: app.3: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e ripostiglio; app.4: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e terrazze; app.5: soggiorno, cucina, camera e bagno; app.6: soggiorno con angolo cottura e camino, due camere, bagno e terrazze. tre annessi, uno da 200 mq uso rimessa attrezzi con tettoia aperta, annesso in muratura dependance per piscina ricavata su ex stalla con tre disimpegni e due bagni oltre a piccolo annesso uso forno. la propriet� comprende una piscina privata e un parco circostante recintato di 5000 mq, con piante da frutto e salone rustico. l'azienda � in corpo unico e si trova in posizione dominante sulla vallata con una straordinaria vista su montefalco. la posizione � tranquilla e panoramica, garantendo una privacy assoluta. questa tenuta offre diverse possibilit�, dall'uso come residenza prestigiosa alla gestione di un'azienda agricola per la produzione di vino e olio. la struttura ben conservata e la posizione privilegiata la rendono ideale anche come struttura ricettiva per il turismo rurale. un' opportunit� straordinaria per chi cerca una propriet� unica che combini la bellezza della campagna umbra con le comodit� moderne. classe energetica: g

07595... 075951113

Agenzia

Cod. VC7698424

Agriturismo a castel ritaldi

800 Mq

1.490.000 €

Agriturismo a Castel Ritaldi Zona: San lorenzo

Agriturismo in vendita castel ritaldi, montefalco, spoleto - umbria. lungo la strada del sagrantino, immersa nella tipica campagna tra montefalco e spoleto, in un suggestivo scenario naturalistico con splendida vista sui monti martani, sibillini e le colline circostanti caratterizzate da vigneti e uliveti, proponiamo in vendita casale del 600 che laccurato recupero storico ha riportato allantico splendore. attualmente adibito ad attivit� ricettiva, il casale si sviluppa su due livelli con una superficie commerciale di circa 780 mq ed � diviso in sei appartamenti indipendenti, caratterizzati da ampi vani cos� disposti. piano terra: app. 1: soggiorno con cucina a vista, camera con accesso al giardino e alla piscina e bagno. app. 2: soggiorno con angolo cottura, camera, disimpegno e bagno. piano primo: app.3: soggiorno con camino e terrazza, cucina separata, camera, antibagno e bagno. app.4: soggiorno con cucina e camino, disimpegno, camera con bagno interno e terrazza panoramica, altra camera matrimoniale e bagno. app.5: loggia, soggiorno con angolo cottura e camino, corridoio, due camere e bagno. app.6: soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. nella vecchia stalla, � stato realizzato un salone di oltre 150 mq da adibire alle pi� svariate esigenze. sempre al piano terra, troviamo una taverna di circa 50 mq. il casale � circondato da un curato giardino dotato di impianto di irrigazione, dov� ubicata la piscina di mt 15 x 6 ad acqua salata con idromassaggio. nella vecchia porcilaia, adiacente la piscina, sono stati ricavati 2 spogliatoi con bagno e una rimessa per sdraie e lettini. sono inoltre presenti, un forno ed un annesso con possibilit� di recupero di circa 200 mq. completano la propriet� 12 ettari di terreno con 3 pozzi, dei quali 8 di uliveto dop con circa 2.500 piante e 1,7 ettari di vigneto ( sagrantino e rosso di montefalco ) comprensivi di quote pac e alberi da frutto. una propriet� pronta per vivere e lavorare, in quanto viene venduta comprensiva di tutta gli arredi e le attrezzature agricole, con la possibilit� di ampliare lattivit� ricettiva. soluzione ottimale anche come progetto di cohousing. l'ottima posizione consente di raggiungere facilmente i rinomati borghi umbri ricchi di storia, arte, cultura, religione e famosi in tutto il mondo per le eccellenze enogastronomiche come il sagrantino, l'olio extravergine d'oliva, il tartufo e la norcineria. distanze: aeroporto 45 km - montefalco 8 km - trevi 13 km - spoleto 15 km - todi 30 km - assisi 39 km - cascata delle marmore 48 km - perugia 50 - norcia 60 km - orvieto 62 km - mar adriatico 120 km - roma 145 km. per informazioni: piccini & partner immobiliare 335 5335599 www.immobiliarepiccini.it

33553... 3355335599

Agenzia

Cod. VC7735915

Annunci: 2

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