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Agriturismo in vendita a Gallicano

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Agriturismo 600 mq in vendita gallicano

600 Mq

445.000 €

Agriturismo a Gallicano

Vendita dell\'agriturismo \"panicaia\", ubicato nel comune di gallicano, nelle verdi colline della garfagnana, a pochi km dalla famosa \"grotta del vento\".
ci troviamo in garfagnana, a circa 250 mt sul livello del mare, immersi nelle verdi e tranquille valli degli appennini toscani.
si vende questa bella propriet� immersa nel verde, a due passi da tutte le comodit�, costituita da due edifici in parte ristrutturati con piscina per circa mq. 600 commerciali, e terreni attorno per circa 4.200 mq.
si accede alla casa dalla via vicinale per circa 600 mt sterrata ma molto comoda.
abbiamo due edifici separati, e posizionati di fronte alla bella piscina, di cui uno completamente ristrutturato disposto su tre piani per una superficie commerciale di mq. 275,00, e l\'altro in pietra faccia vista suddiviso in due unit� parzialmente ristrutturate disposto su tre piani per una superficie commerciale di mq. 325,00.
il primo edificio, di colore giallo e completamente ristrutturato, si compone al piano seminterrato da porticato, ampio disimpegno/veranda, cucina abitabile, salotto, bagno e camera, oltre legnaia; al piano terra abbiamo un ampia legnaia, un altra cucina abitabile, disimpegno, bagno e due vani uso cantina; al piano primo troviamo disimpegno, due bagni, tre camere e piccola veranda.
il secondo edificio � composto da due unit�, la prima e pi� piccola ha un monolocale con bagno al piano terreno oltre locale caldaia, e con scale esterne al piano primo abbiamo una cucina abitabile ed un soggiorno, al piano primo camera, cameretta e bagno. la seconda unit� � pi� grande dell\'altra � composta da tre cantine al piano seminterrato, ingresso, cucina, sala, camera, wc e verandina al piano terra, due disimpegni, tre camere e bagno al piano primo.
a corredo degli edifici abbiamo una bella piscina recintata della misura di 4.00 x 10.00 metri, zona per barbecue e terreno circostante per circa 4.200 mq. in parte a giardino ed in parte a bosco.
la propriet� arriva fino al fiume adiacente.
impianto di riscaldamento autonomo per tutti e due gli edifici con caldaia a pellets. utenze di luce ed acqua attive.
si trova in provincia di lucca, nel comune di gallicano, nella verde garfagnana. trasporti pubblici a circa 3 km.
distanze: gallicano: 3 km - lucca: 37 km - pisa (aeroporto): 57 km - firenze: 114 km - careggine (piste da sci): 28 km - versilia massa (mare): 65 km - grotta del vento: 10.
classe energetica g - epgl,nren 277,67 kwh/mq. anno.
vendita. agriturismo. toscana. lucca. gallicano.
per informazioni contattaci al 347/3225117.

05831... 05831646868

Agenzia

Cod. VC7643796

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