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Agriturismo in vendita a Gambassi Terme

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400 Mq

1.900.000 €

Agriturismo a Gambassi Terme

Agriturismo-azienda agricola con un'estensione di circa 97 ettari di cui 4 ha sono coltivati ad oliveto con 1.610 piante ed i restanti 93 ha circa a bosco. si trova nella toscana centrale, a pochi chilometri da san gimignano e si raggiunge percorrendo una strada sterrata medioevale di circa 2,5 km. caratteristica imprescindibile per l'azienda � quella della genuinit�, che da sempre viene perseguita utilizzando prodotti naturali nella concimazione e negli interventi antiparassitari, ed � sottoposta al controllo per le produzioni biologiche da parte dell'organismo di controllo ccpb. nella propriet� sono presenti cinque edifici e altri piccoli annessi. l'edificio principale-villa padronale � strutturato su tre livelli ed � suddiviso in due appartamenti con accesso indipendente e magazzino con lavanderia e imbottigliamento olio al piano terreno. il complesso immobiliare forma 2 corpi distinti ma vicini, il primo composto dall'edificio principale, da due case adibite ad agriturismo e da due piccoli annessi con forno a legna. il tutto in un parco recintato con resti medievali. nelle immediate vicinanze la zona piscina con ampio salone, piccola palestra con doccia e zona esterna coperta con barbecue e cucina. ampio orto. il secondo da due case con tre appartamenti a breve distanza dal primo. la parte ricettivo-turistica dispone di 6 appartamenti indipendenti (7 se si affitta uno degli appartamenti nell'edificio principale) tutti dotati di camino, riscaldamento, tv con satellite, biancheria e stoviglie; ogni appartamento ha a disposizione uno spazio esterno privato con tavolo, sedie, sdraio, ombrellone. in comune gli ospiti hanno a disposizione una piscina, una palestra, un campo di bocce, un campo di beach volley, ping pong, calcetto da tavolo e parco giochi per bambini. nei boschi, che ricoprono circa 93 ettari della propriet�, sono state realizzate comode strade per le passeggiate. immobili destinati a ricezione turistica: - chalet. casetta indipendente per 2/4 persone composta da soggiorno, cucina, due camere da letto e due bagni. - appartamento a piano terra. ampio e spazioso appartamento posto al piano terreno di una abitazione a due piani. pu� accogliere da 2 a 4 persone. e' composto da una camera matrimoniale, da un ampio bagno con vasca e doccia separata, un soggiorno con camino, tv satellitare ed un divano letto matrimoniale, cucina dotata anche di stufa a legna. all'aperto spazio privato con pergolato. - appartamento al piano primo. situato sopra l'appartamento descritto precedentemente, pu� accogliere da 4 a 6 persone. e' composto da due camere matrimoniali, 2 bagni con doccia, soggiorno-pranzo con un divano letto matrimoniale, camino, cucina. - appartamenti-terratetto. due appartamenti gemelli affittabili separatamente, ciascuno per 2/4 persone. sono entrambi strutturati su due livelli (piano terra e soppalco), composti al piano terreno da soggiorno con divano letto matrimoniale, cucina-pranzo, bagno con vasca e doccia; piano soppalcato con camera da letto matrimoniale. nel retro, piccolo cortile con barbecue e stendibiancheria. spazio privato di fronte con sdraio, tavolo, sedie e ombrellone - casina. panoramica ed indipendente casetta per 2/4 persone. l'appartamento � composto da camera matrimoniale, cucina-soggiorno con divano letto matrimoniale, bagno con vasca e doccia. all'esterno ampio e ombreggiato pergolato. attualmente viene adibito ad uso turistico anche l'appartamento al primo piano dell'edificio principale. possibilit� di acquistare anche 15 ettari di vigneto in piena produzione e cantina di mq 600 h 5 mt.

05716... 0571638239

Agenzia

Cod. VC7130560

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