7732875 VC 638 Mq 1.150.000 € Agriturismo a Mascali crea casa group � lieta di proporvi in vendita esclusiva villa con piscina e spa completamente ristrutturata nel 2022 con finiture di lusso adibita ad attivit� ricettiva, situata in un contesto di eccezionale bellezza naturalistica con una magnifica vista panoramica tra il mare e l\'etna, distante 5 km dal mare, 12 km da taormina e 10 km dagli impianti sciistici dell\'etna. la villa ha una superficie commerciale di 638 mq, la parte interna esclusi i vani accessori risulta di mq. 375,00 disposti su due livelli: dal piano terra si accede direttamente nella spaziosa zona living di 36 mq, soggiorno pranzo 22 mq, cucina 17 mq, una sala adibita a spa di 24 mq, camera da letto con bagno in camera rispettivamente di 21 mq e 5 mq, seconda camera da letto con bagno in camera rispettivamente di 16 mq e 7 mq, bagno 3,50 mq, lavanderia 5,60 mq. piano primo : disimpegno sala tv 33,50 mq, terza camera da letto con bagno in camera rispettivamente di 21 mq e 5,50 mq, quarta camera da letto con bagno in camera rispettivamente di 17,50 mq e 8,30 mq, quinta camera da letto 11 mq, sesta camera da letto 10 mq, bagno 4,60, due terrazze di 25 mq e 20 mq.piscina 13x6 con impianto ad acqua salata e idromassaggio.solarium 420 mq. dependance 60 mq, ad uso spogliatoio piscina divisa in 3 ambienti e due bagni.locali tecnici 55 mq.garage 70 mq.area a parcheggio 200 mq.ulteriore cubatura libera da edificare ulteriori 200 mq.pozzo acqua autorizzato, impianto di irrigazione, cisterna di riserva acqua.la villa � circondata da un rigoglioso parco di 30.000 mq tra limoni, clementine, arance, avocado e noci, l\'eccezionale contesto naturalistico e l\'esclusivit� degli ambienti e dei servizi rendono questa villa una residenza da sogno adatta a tutte le stagioni.la struttura dispone di tutti i comfort, riscaldamento a pavimento e climatizzazione, nonch� di un impianto fotovoltaico 20 kw e solare termico in classe energetica a che garantisce un basso consumo di energia e un risparmio sui costi di gestione. la location � ideale per coloro che desiderano vivere o soggiornare in un luogo tranquillo e rilassante, ma allo stesso tempo vicino alle principali attrazioni turistiche della zona.contattateci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita! 09426... 0942683311 Agenzia Cod. VC7732875 Salva
