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AttivitÃ /Licenza commerciale in vendita a Pozzallo

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Vendita attivitÃ /licenza commerciale 165 mq a pozzallo

165 Mq

Prezzo su richiesta

AttivitÃ /licenza commerciale a Pozzallo

A pozzallo in c.da daniele, vendiamo complesso ippico sportivo composto da: scuderia, fienile, alloggio del custode, ristorante, club house, 10 tettoie, 3 cabine elettriche, 290 box per cavalli, due campi gara ed un maneggio coperto con tensostruttura. di seguito le caratteristiche principali per ogni singola unit�: le scuderie (sup. 743 mq) hanno una struttura in muratura ed acciaio con copertura in legno. il fabbricato destinato a fienile (sup. 164 mq) � composto da due corpi di fabbrica uniti. il primo � adibito a deposito, nel secondo invece, sono stati ricavati due piccoli monolocali costituiti ciascuno da un vano cucina/soggiorno, una camera da letto, un antibagno e bagno; -l'unit� immobiliare su un unico livello di circa 165 mq, definita come alloggio del custode, � costituita da un locale deposito, due locali tecnici, soggiorno, camera da letto, cucina, lavanderia e 2 bagni. si trova ancora allo stato grezzo ed � ipotizzabile un suo utilizzo come struttura ricettiva. il ristorante (sup. 374 mq) � localizzato nella parte centrale del complesso sportivo, si sviluppa su un unico livello � costituito da due sale molto grandi disimpegnate da un ingresso comune, con annessi bagni, sala cucina, vano sgombero. il vano deposito e vano cella sono ancora allo stato rustico. ha forma di l ha pertanto a disposizione al suo esterno un'area da adibire a zona ristorazione. il locale dispone di forno a pietra. il club house (83 mq), � costituito da una sala bar, antibagno, bagno e retro bar. i 29 moduli di tettoie sono realizzati con una struttura in acciaio. ogni modulo ha una superficie di 114 mq e contiene 10 box per il ricovero temporaneo dei cavalli. le cabine elettriche sono costruite con tre moduli prefabbricati. i campi gara sono stati realizzati con sabbia battuta e risultano delimitati con una recinsione il legno. il maneggio coperto (sup. 1.180 mq circa) � realizzato con una struttura portante amovibile di alluminio e acciaio ed � dotato di impianto di illuminazione. l'area esterna di pertinenza della propriet� copre una superficie totale ci circa 10.000 mq, di questi 3000 mq sono adibiti a parcheggio di auto e caravan. la struttura � dotata di impianti fognario, idrico ed elettrico. gli impianti di riscaldamento e raffreddamento sono del tipo fancoil a pompa di calore. infine all'interno del complesso � presente un locale pompe e acqua potabile, una vasca idrica e un pozzo trivellato per uso domestico. il bene in generale si trova in ottime condizioni sia interne che esterne. le unit� presenti nella struttura, possono aver convertita la loro destinazione d'uso come segue: nel fabbricato destinato a scuderie � possibile realizzare fino a 16 camere suite; nel campo gara scoperto � possibile realizzare una piscina; la zona parcheggio destinata ai caravan pu� essere adattata a parcheggio attrezzato per la sosta di caper e roulotte. la tensostruttura pu� essere trasformata in 24 camere delle quali 16 quadruple e 8 doppie. il complesso ippico, si trova in una zona a vocazione turistica a circa 3 km dal mare. ragusa, modica e scicli, tutte citt� barocche patrimonio dell' unesco, si trovano a circa mezzora di auto dal maneggio. l'aeroporto di comiso (rg) dista 45 km ,la stazione ferroviaria di pozzallo 2,5 km e l'ingresso dell'autostrada per catania 10 km. classe energetica: g

09326... 0932653232

Agenzia

Cod. VC7472068

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