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Azienda agricola in vendita a Baschi

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Azienda agricola in vendita a baschi

1 locale - 2.390 Mq

Prezzo su richiesta

Azienda agricola a Baschi

Con vista panoramica sul lago di corbara e sulle valli dell'umbria, vendesi az. ag. e agrituristica di complessivi ha 55 di cui ha 20 a bosco, il resto in parte seminativo o prato pascolo, con possibilit� di irrigazione previo attingimento dal lago di corbara, dispone di quote pak per tutti i terreni. l'azienda dispone di importante centro aziendale costituito da agriturismo con 6 appartamenti, cucina industriale, salone ristorante bar. bagni suddivisi uomini e donne, salone polivalente con parete mobile di mq. 440, cantina attrezzata, frantoio attrezzato, macelleria con banco vendita diretta carni, mattatoio e magazzini vari, 2 celle frigo e 1 abbattitore, armadio congelatore. superficie complessiva mq. 300 circa. scuderia con 24 box per cavalli attrezzata, locale selleria, molino per macinare cereali e graniglie trasformazione in farine di alimentazione, bestiame per complessivi mq. 300 c.a. nel centro az. troviamo bascula per pesa autocarri, cisterne di stoccaggio acqua e gasolio. a circa 2 km dal centro az. troviamo ulteriore casale adibito ad agriturismo di mq. 300 con vari annessi ad uso rimessa macchine agricole di mq. 250. stalla per ricovero animali di mq. 800 tutta bonificata. n.b. possibilit� di acquistare ulteriori ha 55 a confine nella quale troviamo antico castello e ulteriore casale adibito ad agriturismo con piscina, da trattare a parte. classe energetica: g

05776... 0577687731

Agenzia

Cod. VC7285669

Azienda agricola a baschi

350 Mq

1.200.000 €

Azienda agricola a Baschi Zona: Acqualoreto

In ottima posizione tra todi e orvieto proponiamo un azienda agricola con 38 ettari terreno biologico naturale, due casali, vari magazzini e tante risorse d'acqua. casali all'interno della propriet� ci sono due casali in pietra (totale 350mq) ed una serie di magazzini (totale 500mq) il primo � un antico casale risalente al 1803 e si estende su due piani cos� composti: al primo piano troviamo un soggiorno con angolo cottura e un grande camino centrale, tinello, tre camere matrimoniali, bagno e terrazzo. al piano terra troviamo una piccola taverna con camino, bagno, lavanderia, locale tecnico e dal esterno, un bellissimo forno a legna, varie cantine. da ristrutturare parzialmente. possibilit� di ampliare. il secondo � un casale di costruzione recente di circa 150 mq (possibilit� di ampliare) estesi su due piani oltre la torre. facciate in pietra, l'interno � allo stato di grezzo. possibilit� di personalizzare la divisione degli spazi. possibilit� di costruire un terzo casale (entro 50m di distanza dal casale principale) oltre a vari annessi. tutti i dettagli in agenzia.. terreno la propriet� si estende su una superficie di 38 ha di terreno biologico di cui circa 7 ha di seminativo, 17,5 ha di bosco, 8 ha di noccioleto (recintato e irrigato), 3 ha di arboricoltura da legno, 1,5 ha di uliveto (350 alberelli), una tartufaia e mezzo ettaro di vigneto. il terreno � misto tra dolce collinare e pianeggiante. acqua l'azienda, che gode dell'abbondanza di risorse idriche, dispone di acqua dall'acquedotto, due pozzi (e altri 10 individuati e indicati in vari punti sul terreno, di cui una con acqua calda) , una fontana e un laghetto (5500mq con pesci) per garantire una perfetta irrigazione delle coltivazioni. impianti termosifoni, caldaia a legna a fiamma rovescia, gpl, panelli solari per l'acqua calda, serbatoio di acqua di 7 quintali. posizione la propriet� si trova in posizione semi-collinare con vista panoramica sugli splendidi monti amerini e martana, accesso comodo e facilmente raggiungibile dalla strada statale a 500 metri che collega a todi (12km), orvieto e all'autostrada a1 (22km). altre distanze: acqualoreto tr 4km; perugia e aeroporto 53km; terni 56km; roma 128km; stazione fs 22km; servizi 7.5km grande potenziale di sviluppo sia come azienda agricola sia come agriturismo. terreno biologico, tante risorse d'acqua e posizione strategica.

34778... 3477802412

Agenzia

Cod. VC7734014

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