7741246 VC 860 Mq Prezzo su richiesta Azienda agricola a Borghi L\'azienda agricola in vendita � ubicata su una delle prime colline della romagna e si raggiunge percorrendo soli 8 km. dal bivio della via emilia \"antica strada consolare romana\", perci� rappresenta un\'ottima opportunit� per chi desidera investire nel settore agricolo.situata in una posizione strategica e panoramica, facilmente raggiungibile e vicina ai principali servizi, questa propriet� verr� consegnata libera al rogito, e si pu� contare su un\'acquisizione rapida e senza particolari vincoli burocratici. la superficie fondiaria totale dell\'azienda � di c.ca 10 ettari, di cui: 5 ettari c.ca sono coltivati a vigneto, 2 ettari c.ca sono coltivati ad uliveto, altri 1,5 ettari coltivati con piante di frutta vari e restante terreno con coltivazioni a terra.oltre ai terreni la propriet� ricomprende fabbricati che sono dedicati alla residenza e all\'attivit� agricola ed a sua volta il fabbricato utilizzato per l\'esercizio della attivit� di agriturismo � separato dagli altri fabbricati .l\'attivit� di agriturismo � ottimamente avviata ed esercitata ininterrottamente da oltre un ventennio; i terreni sono ben curati e fertili, si estendono su una superficie adatta alla coltivazione delle diverse tipologie di prodotti agricoli sopraindicati e non solo, quali frutta, ortaggi, viti, uliveti, ecc. .gli immobili sono in ottime condizioni e sono composti da casa padronale dalla quale si accede anche internamente agli altri locali sviluppati su altri piani, quali la zona cantina, magazzino / deposito attrezzi.l\'abitazione � stata ristrutturata recentemente e presenta finiture di qualit�, assicurando un ambiente confortevole e accogliente per gli abitanti e si sviluppa su due piani ed � composta da un ampio soggiorno, cucina abitabile al piano terra e quattro camere da letto e bagno al piano primo.l\'edificio adibito all\'attivit� agrituristica pu� ospitare comodamente oltre 60 persone all\'interno ed � posto vicino alla casa padronale, lo stesso si sviluppa su due livelli, ove il piano seminterrato � dedicato sostanzialmente alla zona cucina e locali vari annessi, mentre il piano terra � composto da un grande salone servito da corte esterna, portico e terrazza panoramica.l\'azienda agricola � dotata di pozzo per l\'approvvigionamento dell\'acqua, impianto fotovoltaico e un sistema di illuminazione notturna, che permettono di svolgere le attivit� in modo efficiente e senza difficolt�. la vendita dell\'azienda agricola include anche tutte le attrezzature necessarie per la gestione dell\'attivit�, che garantisce un avvio immediato e senza ulteriori costi della attivit�.dagli affacci degli immobili si gode di bellissime viste panoramiche, che spaziano dalla campagna circostante sino alla costa romagnola, creando un\'atmosfera rilassante e suggestiva.in sintesi, l\'azienda agricola in vendita rappresenta un\'opportunit� unica per chi desidera investire nel settore agricolo, con la possibilit� di avere gi� da subito attivit� produttive avviate (agricola di produzione ed agriturismo con servizio di ristorazione) e di vivere in un ambiente naturale e tranquillo.non perdere l\'occasione di acquistare questa meravigliosa propriet� e di realizzare il tuo sogno di diventare un imprenditore agricolo di successo.per maggiori informazioni 335 526 5134 mirco oppure scrivi a [email protected] 05473... 0547381191 Agenzia Cod. VC7741246 Salva
