Azienda agricola in vendita a Bucine

Arezzo (ar), loc. bucine: azienda agricola azienda agricola agrituristica di 245 ettari con vari fabbricati in parte utilizzati come struttura ricettivo agrituristica e in parte utilizzati per l'azienda agricola. fabbricati la tenuta si compone di vari fabbricati concentrati in un unica area che costituiscono una sorta di borgo ben organizzato con spazi curati e ben definiti. cinque di questi vengono utilizzati per la struttura ricettiva e cantina e si suddividono in: 1) villa padronale di 640 mq oltre terrazze e portico su tre livelli e composta da: * piano terra: zona ricettiva, zona giorno, locale bar, cucina, sala pranzo con ampio portico, due bagni, disimpegno, vano ufficio e ripostiglio; * piano primo: due appartamenti indipendenti composti entrambi da quattro vani, bagno e terrazza; * piano secondo: due appartamenti indipendenti composti entrambi da tre vani, cucinotto, bagno e terrazza. 2) casale, parte in pietra, di 250 mq su tre livelli suddiviso in tre unit� abitative indipendenti con ampia taverna a piano terra. 3) fabbricato di 240 mq suddiviso in quattro unit� abitative con vani uso ripostiglio a piano terra. 4) fabbricato di 70 mq su unico livello composto da un'unica unit� abitativa con giardino e portico. 5) fabbricato di 140 mq composto da un'unica unit� abitativa con cantina aziendale di 150 mq a piano seminterrato. l'azienda comprende deposito di 50 mq con doppio forno, vari annessi adibiti a pollai e rimessa, tettoie adibite a deposito trattori e automezzi, ampia voliera, serra in metallo e vetro, cisterna deposito acqua, due piscine e campo da tennis. suddivisione dei terreni la propriet� ha un'estensione di 245 ha circa di cui: * seminativo ha 19.96.00 * seminativo arborato ha 7.22.00 * uliveto ha 20.08.00 * vigneto ha 14.80.00 (canaiolo, sangiovese, trebbiano toscano, malvasia bianca e cabernet) * bosco misto ha 111.51.00 * bosco ceduo ha 50.40 * castagneto ha 4.35.00 * pascolo ha 15.99.00 nell'azienda viene praticata un agricoltura biologica con relativo contributo annuo ed � titolare di concessione dell'attivit� venatoria per la caccia. utilizzo l'azienda � produttiva e presenta un enorme potenziale di sviluppo, pu� essere venduta a cancelli chiusi comprensiva di tutte le attrezzature per la conduzione posizione panoramica, ben servita. posizione la propriet� si trova nel centro della toscana, nella zona di bucine (ar) in posizione ben raggiungibile e ottimamente collegato all'autostrada a1 classe energetica: g