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Azienda agricola in vendita a Capalbio

Annunci: 2

443 Mq

1.250.000 €

Azienda agricola a Capalbio

Azienda agricola di complessivi 9 ettari di terreno seminativo parzialmente piantumato posta nelle campagne toscane a circa 20 km dal mare e facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata. l'azienda presenta un complesso di fabbricati costituito da un grande casale disposto su 2 livelli e diviso in 2 unit� abitative oltre a diversi locali magazzino/cantine. e' stato presentato ed approvato un progetto di sostituzione edilizia dei fabbricati attuali con ampliamento delle volumetrie esistenti e di realizzazione della piscina (15*4) a pertinenza del fabbricato residenziale. il progetto prevede la realizzazione di un casa divisa in 2 unit� abitative e disposta su 2 livelli per complessivi 430 mq circa oltre il piano interrato di 200 mq circa e la costruzione di un locale magazzino di circa 11 mq, del carport per complessivi 70 mq con impianto fotovoltaico sul tetto e della piscina di pertinenza. la prima abitazione presenta al piano terra un ampio soggiorno, una serra solare, la cucina abitabile ed al primo piano 3 camere matrimoniali con bagni privati. la seconda abitazione presenta al piano terra un ampio ingresso, il soggiorno con angolo cottura, la serra solare, 1 camera matrimoniale con bagno, un bagno di servizio mentre al primo piano, raggiungibile tramite ascensore interno sono presenti 2 camere matrimoniali ed il bagno. al piano seminterrato � prevista una sala hobby, la lavanderia, il bagno, il ripostiglio, il locale tecnico e 2 ampie cantine. le diverse possibilit� di utilizzo e l'ottima posizione rendono l'acquisto un ottimo investimento. richiesta euro 1.250.000,00 rif. az - ag 330 per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo pu� non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed � utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. per informazioni e visite contattate l'agenzia immobiliare casanuova ai nostri numeri telefoinici oppure scriveteci all'indirizzo e-mail sara' nostra premura rispondere alle vs richieste o proporvi ulteriori immobili corrispondenti. per altri annunci visitate il nostro sito www.immobiliarecasanuova.it classe energetica: g

05664... 056643763

Agenzia

Cod. VC7699906

500 Mq

2.500.000 €

Azienda agricola a Capalbio Zona: Pescia fiorentina

Questa tenuta vitivinicola in vendita a capalbio � una prestigiosa propriet� situata in una posizione panoramica con vista mozzafiato sulla campagna toscana che si estende fino al mare.la propriet� immobiliare include un casale ex ente maremma su due livelli di ca mq 170, una struttura residenziale tutta su un livello di ca mq 200, ampia cantina oltre a vari annessi e magazzini e alla corte di ca mq 4.000. tutti gli edifici sono stati ristrutturati di recente e si presentano in ottimo stato di conservazione e con rifiniture di prima scelta. gli interni sono luminosi e spaziosi, con ampie finestre che offrono una vista mozzafiato sulla campagna circostante. all\'interno della corte troviamo, inoltre, una piccola struttura di circa mq 20 contenente la centrale termica e la lavanderia ed un pergolato per il parcheggio delle auto.la tenuta ha al suo interno una piccola azienda vitivinicola che si estende su un terreno di circa 9 ettari sul quale troviamo 800 ulivi in piena produzione e circa un ettaro di vigneto con 5220 viti di sangiovese, barbera, petit verdot e syrah, il tutto servito da un laghetto privato per l\'attingimento di acqua irrigua. la produzione bio di alta qualit� � stata certificata nel 2013 sia per i 3 vini che vengono prodotti che per l\'olio extra vergine di oliva. cuore dell\'azienda � la cantina di vinificazione che include tutti i locali per la produzione, l\'invecchiamento e l\'imbottigliamento.tra le varie possibilit� di interventi edilizi attuabili sulla propriet� vi indichiamo la possibilit� di realizzare una serra solare, portici, tettoie, gazebo e impianto sportivo (piscina, campo da tennis, bocce, ecc...), oltre ad un ampliamento bonus bioedilizia nella misura del 10%.un\'opportunit� unica nel suo genere per le varie possibilit� di trasformazione ed ampliamento, per la buona rendita dalla produzione del vino e dell\'olio e per la posizione invidiabile vista la vicinanza allo splendido borgo di capalbio, al giardino dei tarocchi, alle spiagge incontaminate ed all\'oasi di burano.

39076... 390761220676

Agenzia

Cod. VC7733735

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