Azienda agricola in vendita a Castelnuovo Berardenga

Castelnuovo berardenga (si): nella zona del chianti classico, azienda agricola agrituristica con tipici casali toscani cos� suddivisi: - fattoria di 2000 mq su 4 livelli (uno seminterrato e tre fuori terra) composto da : piano seminterrato da vari locali uso magazzini e deposito; piano terra , tre appartamenti ; piano primo, due appartamenti; piano secondo abitazione del proprietario; - agriturismo con piscina diviso in cinque appartamenti perfettamente arredati e funzionanti per complessivi 400 mq ognuno con corte esterna per complessivi 20 posti letto effettivi ; annessi di circa 800 mq ad uso uffici e magazzino, cantina, sala degustazione, ripostiglio e officina. - terreno di 65 ettari di cui 1,5 ettari vigneto chianti classico ; 5 ettari di diritti di reimpianto vigneto; 8 ettari di oliveto irriguo; seminativo e bosco per la restante parte. la propriet� comprende laghetto ad uso irriguo. posizione tranquilla e panoramica. classe energetica: g epi: 300 kwh/m2 anno

Castelnuovo berardenga (si): immersa nell'incantevole cornice delle colline toscane, nel territorio del vino "chianti colli senesi", a pochi km da siena, azienda agrituristica costituita da pi� corpi per un totale di 22 appartamenti di cui: - villa nobiliare del 1700 su 3 piani con torre e terrazza con vista panoramica su siena. l'edificio � adibito a bed & breakfast di charme, completamente ristrutturato, composto da 10 appartamenti delle dimensioni comprese tra 40 e 60 mq e composti da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. - 1� fabbricato adiacente, posto su due livelli in cui sono stati ricavati 3 appartamenti, due sono composti a piano terra da soggiorno con angolo cottura e scala di collegamento al piano primo dove troviamo una camera da letto, bagno e ripostiglio. l'altro appartamento invece � composto da soggiorno con angolo cottura e camera da letto a piano terra, entrambi con scala di collegamento al piano primo dove troviamo locale studio e bagno. - 2� fabbricato posto su tre livelli e suddiviso in 9 appartamenti tutti con accesso indipendente dall'area di pertinenza comune. la superficie totale degli appartamenti � di 1448 mq alla quale si aggiungono l'area esterna di pertinenza, della superficie complessiva di ha 1.16.36 ove insistono una vasca ornamentale di mq. 147, una vasca di raccolta acque meteoriche, un ninfeo, due manufatti accessori che ospitano gli impianti tecnologici a servizio del compendio immobiliare ed un appezzamento di terreno agricolo della superficie di mq. 1.879. posizione tranquilla e molto panoramica. asta pubblica gestita classe energetica: f