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Azienda agricola in vendita a Follonica

Annunci: 6

3.890 Mq

3.000.000 €

Azienda agricola a Follonica

Nel cuore della maremma, in un contesto vocato all'agricoltura e al turismo, vicinissima al mare e a pochi km da grosseto, si vende azienda agricola di complessivi 77 ha di terreno agricolo in pianura, irriguo (a rotazione) e biologico. il complesso poderale si situa nel centro aziendale ed � contornato da un oliveto con 300 olivi produttivi e da una bella pineta secolare. il fabbricato principale, antico e storico casale, tipico del paesaggio maremmano, attualmente accoglie 6 camere con bagno e un appartamento ristrutturato con una camera tripla, una salotto con angolo cottura e un bagno (per complessivi 15 posti letto) per complessivi 270 mq. ulteriori 1560 mq della struttura sono da ristrutturare e 930 mq sono annessi rurali ex stalle. il fabbricato secondario � composto da 2 appartamenti indipendenti ristrutturati per complessivi 240 mq circa posti al primo piano, di cui uno adibito ad uso agrituristico (per complessivi 4 posti letto) con due camere matrimoniali, una cucina, una stanza da pranzo e un bagno e, l'altro appartamento, ad uso padronale, con un ampio salotto con angolo cottura, 4 camere da letto e due bagni. al pian terreno si trovano altri 240 mq circa di stanze adibite a magazzini, con volte in cotto, in parte gi� ristrutturati. a questi si aggiungono ulteriori fabbricati rurali di circa 650 mq, da usare anche come annessi. quindi nel totale si possono indicare 3890 mq circa di cui: 610 mq circa ristrutturati, 1700 mq circa da ristrutturare e 1580 mq circa in annessi rurali. l'azienda agricola, convertita al biologico, si presta per coltivazioni ortofrutticole e/o seminativi e per un ulteriore ampliamento agrituristico. possibilit� di acquistare anche parziali oggetti della prorpiet�. la posizione sar� fornita solo su visita sul posto. richiesta euro 3.000.000 trattabili rif. az - ag 100 per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo pu� non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed � utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. per informazioni e visite contattate l'agenzia immobiliare casanuova ai nostri numeri telefoinici oppure scriveteci all'indirizzo e-mail sara' nostra premura rispondere alle vs richieste o proporvi ulteriori immobili corrispondenti. per altri annunci visitate il nostro sito www.immobiliarecasanuova.it classe energetica: g epi: 0 kwh/m2 anno

05664... 056643763

Agenzia

Cod. VC7357386

4 locali - 231.050 Mq

2.950.000 €

Azienda agricola a Follonica

Follonica, dintorni (gr): a 15 km dal mare, azienda agricola vitivinicola di circa 23 ettari di terreno con fabbricato adibito a cantina, abitazione e rimessa attrezzi. i terreni, suddivisi in due corpi fondiari ottimamente esposti, fanno parte della bassa collina maremmana a prevalente giacitura pianeggiante e semi collinare tra i 60 e i 120 mt s.l.m. il corpo principale risulta interamente recintato. i terreni sono cos� suddivisi *13,5 ettari di vigneto, posto su filari ordinati e allevati in prevalenza a guyot con impianto di irrigazione a goccia, qualit� cabernet sauvignon, cabernet franc, merlot, petit verdot, alicante bouchet, chardonnay, fiano e sangiovese, iscritto alla doc maremma toscana. *4 ettari di terreno seminativo in giacitura semi pianeggiante con prevalenza meccanizzabili e coltivabili di composizione medio/argillosa vocati ad ogni tipo di coltivazione. *5,5 ettari di bosco disetaneo, et� tra i 36 ed i 40 anni, di sughera, cerro, roverella oltre a leccio e varie essenze xerofile arbustive della macchia mediterranea. *fabbricato principale di 850 mq su due livelli con sala degustazione, 3 uffici, servizi, vinificazione, locale per affinamento, barricaia ed ampio portico ed appartamento di nuova costruzione e perfettamente funzionante di 120 mq circa a piano primo con sala, cucina, tre camere, due bagni ed ampia terrazza vista mare. la propriet� dispone di pannelli solari, pozzo artesiano con impianto d'irrigazione centralizzato, ingresso in muratura con cancello in ferro battuto. annesso di 200 mq circa uso deposito attrezzi, spogliatoio, sala mensa e servizi. l'azienda ha ottime recensioni ed � stata premiata a livello internazionale. l'azienda viene ceduta completa delle attrezzature per la coltivazione e la conduzione dell'azienda. posizione comoda, vista mare. classe energetica: g

07595... 075951113

Agenzia

Cod. VC7679053

5 locali - 473 Mq

Prezzo su richiesta

Azienda agricola a Follonica

L'azienda agricola, distante pochi km dal mare, si sviluppa per complessivi 277 ettari e presenta un centro aziendale costituito da un podere principale composto da un fabbricato comprendente magazzini e abitazione e due secondari di cui uno collabente (cio� allo stato di rudere), oltre ad altri 3 piccoli depositi disposti in altri ambiti dell'azienda. l'azienda presenta un assetto agronomico ben definito e risulta essere unico corpo con terreni seminativi per complessivi 56 ettari e bosco ceduo per complessivi 221 ettari. l'azienda cos� formata ha una dotazione di fabbricati agricoli per complessivi mq 473 di superficie lorda e la possibilit� di usufruire del trasferimento di altri mq 150 circa per previsione del piano aziendale in corso di validit�. la normativa ad oggi vigente consente, mediante un piano aziendale, di realizzare fabbricati e residenze ad uso agricolo per soddisfare le esigenze di coltivazione, trasformazione ed eventualmente anche di commercializzazione dei prodotti aziendali. a titolo di esempio � possibile la realizzazione di annessi agricoli ad uso cantina, locali uso ufficio e logistica per operai, magazzini, rimessa mezzi agricoli, ed abitazioni aziendali di cui una per l'imprenditore agricolo (titolare) ed altre per gli operai agricoli con contratto a tempo indeterminato. la volumetria realizzabile in base alle normative vigenti, alla consistenza e al tipo di coltivazioni ad oggi presenti � di circa 1600 mq e di circa 6500 mc. l'azienda � quasi tutta fuori da vincoli paesaggistici ed ambientali e questo semplifica molto l'iter di approvazione dei progetti non essendo richiesto il parere della soprintendenza. trattativa riservata in agenzia rif. az - ag 270 per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo pu� non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed � utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. per informazioni e visite contattate l'agenzia immobiliare casanuova ai numeri +39 334.3892281 / +39 0566.43763 oppure scriveteci all'indirizzo e-mail [email protected] sara' nostra premura rispondere alle vs richieste o proporvi ulteriori immobili corrispondenti. per altri annunci visitate il nostro sito www.immobiliarecasanuova.it classe energetica: g

05664... 056643763

Agenzia

Cod. VC7577524

Azienda agricola 2000 mq in vendita follonica

2.000 Mq

36.000 €

Azienda agricola a Follonica

Follonica - loc. palazzi - terreno agricolo di mq. 2000 suddiviso in due lotto da 1000 mq gi� frazionati, completamente recintati con acqua e luce. possibilit� di vendita separata. 36.000,00 rif 019/f048

05662... 0566263617

Agenzia

Cod. VC7229894

1.400 Mq

43.000 €

Azienda agricola a Follonica

Follonica - loc. palazzi - terreno agricolo di mq. 1.400 ca con annesso agricolo in lamiera di mq. 15 e pozzo ad uso domestico, regolarmente realizzati, acqua corrente con contatore, corrente elettrica da riallacciare. 43.000,00 rif 022/f044

05662... 0566263617

Agenzia

Cod. VC7724653

Dokicasa by Wikicasa

3.400 Mq

60.000 €

Azienda agricola a Follonica

Splendida opportunit� per gli amanti della natura e dell'agricoltura! situato in localit� diaccio, appena fuori follonica, questo terreno agricolo di 3400 mq offre la possibilit� di realizzare il vostro sogno di tranquillit� a soli 2 km dal mare. il terreno � dotato di un magazzino regolarmente condonato di 8 mq, una roulotte con 4 posti letto e bagno chimico perfettamente funzionante e in regola con le norme di circolazione. la propriet� � completamente recintata con cancello elettrico, pozzo privato con punti acqua e autoclave per la gestione idrica. ideale per chi desidera avviare un'attivit� agricola o semplicemente godersi la tranquillit� della campagna toscana. prezzo vantaggioso di 60.000,00. non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! contattateci subito per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo. rif 024/f031.

05662... 0566263617

Agenzia

Cod. VC7727801

Annunci: 6

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