7664891 VC 350 Mq 1.800.000 € Azienda agricola a Guardistallo In posizione incantevole, con uno straordinario panorama,si vende azienda agricola con vigneto nel cuore della campagna toscana . inserita nella d.o.c. di montescudaio, l'azienda � dedita all'attivit� agricola in prevalenza vitivinicola e agrituristica, e si sviluppa su di un terreno collinare a 10 km dalle spiagge della costa degli etruschi e a pochi km dal paese di guardistallo. si compone di diversi fabbricati e terreni infatti sono presenti: tipico casolare toscano del 1800, con struttura in pietra a vista, che si presenta in ottimo stato di manutenzione e destinato per met� ad abitazione e per met� ad agriturismo per un totale di 13 posti letto. ha una superficie di mq 350 e si sviluppa su due piani fuori terra, il piano terra � destinato prevalentemente alla zona giorno con cucina, sala da pranzo, grande soggiorno con divani letto, bagno e ripostiglio ed il primo piano destinato alla zona notte con 3camere matrimoniali, 1 camera tripla e un bagno. l' impianto di riscaldamento � alimentato a gpl oltre stufa a pellet, due camini a legna e una stufa economica a legna. il casolare � circondato da un parco alberato nel quale sono inseriti una piscina completa di solarium e locale tecnico e una cantina interrata con sovrastante magazzino; annesso in muratura di circa 300 mq. in buono stato di manutenzione, adibito per 2/3 a cantina climatizzata con spogliatoio e bagno e per 1/3 a rimessa per le attrezzature. annesso in muratura di circa 120 mq. adibito a magazzino e rimessa. annesso prefabbricato di circa 45 mq. adibito a stoccaggio e vendita, situato lungo la strada campestre all'interno dell'azienda; terreni per circa 10 ha suddivisi in : 4 ha di vigneto rientranti nel comprensorio "d.o.c. di montescudaio, 2 ha di oliveto e frutteto e 4 ha di seminativo. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno 05866... 058668 Agenzia Cod. VC7664891 Salva
7368454 VC 1.025 Mq 3.500.000 € Azienda agricola a Guardistallo Incantevole borgo sito nelle campagne toscane di guardistallo. il borgo che domina la vallata della val di cecina con panorama a 360� gradi sui borghi caratteristici quali querceto, casaglia, la sassa, montescudaio, casale e citt� d'arte quali volterra, montecatini v.c. e pomarance ha origini antichissime ed � situato all'estremit� di una collina all'interno di un parco di 2 ettari costituito da bosco e vegetazione mediterranea; i suoi edifici sono stati realizzati secondo lo stile tipico toscano, rivestimenti in pietra, solai con travi, travicelli e mezzane. il complesso � costituito da un blocco principale e due blocchi secondari distaccati, area parcheggio , piscine, area relax e area ludica. il compendio immobiliare di una superficie lorda di circa 1100 mq si sviluppa su due livelli ed � composto da 17 unit� abitative tra cui: quattro villette bilocali, tre appartamenti bilocali, otto appartamenti trilocali e due appartamenti quadrilocali, alcuni di questi corredati da loggiati, terrazzi e corte esclusiva. classe energetica: g 34578... 3457858899 Agenzia Cod. VC7368454 Salva
7678430 VC 1.100 Mq 3.500.000 € Azienda agricola a Guardistallo Situato nel cuore della toscana e lungo la costa degli etruschi proponiamo questo meraviglioso borgo in pietra con piscina composto da 17 appartamenti indipendenti. tutti gli appartamenti affacciano su ampi giardini che regalano viste mozzafiato sulle colline toscane, sono stati attentamente ristrutturati e sono immersi nei 2 ha di terreno. possibilit� di rendere comunicanti gli appartamenti. la maggior parte degli appartamenti � caratterizzata da soffitti con travi in legno e pavimenti in cotto fiorentino, anche l'arredo � stato scelto con molta cura e raffinatezza. le abitazioni hanno superfici dai 50 mq ai 90 mq circa, ognuna delle quali � composta da soggiorno, una o due camere letto, cucina e servizi oltre ad un giardino ad uso esclusivo. il cancello d'ingresso si apre sul viale e sulla zona privata del borgo che comprende i posti auto privati, ampi giardini all'italiana, un ampio boschetto e una grande piscina privata che esalta un panorama mozzafiato, permettendo di rimanere affascinati dall'incantevole campagna toscana. la propriet� si trova nel comune di guardistallo, � circondata da oliveti, prati e campi di grano. numerosi tesori della toscana sono facilmente raggiungibili, come le meravigliose citt� d'arte di volterra, san gimignano, firenze, pisa, lucca e livorno si trovano a meno di due ore di distanza. il bellissimo borgo di bolgheri, con i suoi vini famosi in tutto il mondo e con le sue meravigliose cantine, si trova a 10 minuti di distanza. intorno alla propriet� cantine, aziende agricole, ottimi ristoranti tipici dove poter apprezzare le numerose tradizioni culinarie della regione. rif. prz1183 classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno 05866... 058668 Agenzia Cod. VC7678430 Salva
