7717583 VC 1.600 Mq Prezzo su richiesta Azienda agricola a Latiano - latianoimportante azienda vitivinicola salentina di 85 ha facenti parte di un unico corpo aziendale di cui 40 ha a vigneti, 2 ha a uliveto e frutta e 35 ha di seminativo.propriet� dotata di corso d\'acqua interno oltre 3 pozzi artesiani.qualit� prodotte sauvignon, lambrusco, primitivo, chardonnay, fiano, aglianico, merlot, cabernet, aleatico, negroamaro.all\'interno dell\'azienda � presente una antica masseria riadattata negli anni per l\'uso agricolo di circa mq 1400 attualmente utilizzata quali alloggi per i dipendenti agricoli al primo piano e di garage / deposito attrezzi agricoli e barricaie al piano terra.l\'edificio � oggetto di un progetto di conversione residenziale e frazionamento in 28 unit� abitative autonome all\'interno della tenuta vinicola.e\' inoltre presente un locale ad uso ristorante di mq 150 ed ulteriori fabbricati agricoli all\'interno dei vigneti.la propriet� non � attualmente dotata di cantina ma vi � abbondante cubatura agricola edificabile pari a 0,003 mc/mq ovvero una potenzialit� edificatoria pari a 100 mq per ettaro.vi � inoltre in corso di sottoscrizione contratto per diritto di superficie per impianto fotovoltaico per una superficie di 28 ha per una durata di 32 anni per un corrispettivo di 3.000,00 per ettaro.trattative riservate previo accreditamentoclasse energetica: in attesa di certificazione energeticavai all\'annuncio: https://www.studio-valle.com/it/latiano-wine-farm/studio immobiliare valleflaminia s.r.l.real estate and investments24121 bergamo - italyv.le vitt. emanuele ii n. 65tel +39 035 231588whatsapp: +39 3920190070www.studio-valle.com[email protected]facebook: studioimmobiliarevalletwitter: vallerealestateskype: valle-real-estate 03523... 035231588 Agenzia Cod. VC7717583 Salva
