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Vendite commerciali a Lucca

Annunci: 5

1 locale - 7.540 Mq

5.000.000 €

Azienda agricola a Capannori Zona: Valgiano

Il patrimonio immobiliare si trova sulle colline lucchesi, alle pendici dei monti delle pizzorne in posizione panoramica e tranquilla immersa tra campi, oliveti e vigneti. si estende su una superficie complessiva di 148 ettari, ad un'altitudine di circa 250 m. sul livello del mare e comprende 11 casali di dimensioni diverse, ognuno con proprie caratteristiche, per un totale di 7.540 mq. e' costituito da case coloniche, edifici splendidamente affrescati del 6 � / 18 � secolo, una cappella, un frantoio e un piccolo villaggio composto da case in pietra e due piscine. alcuni immobili sono in ottimo stato di manutenzione e adibiti ad attivit� ricettiva/agrituristica, altri necessitano di essere ristrutturati. particolare menzione meritano il palazzo padronale, con ampi saloni affrescati e sale per l'ospitalit�, e la masseria dagli splendidi soffitti sorretti da imponenti travi di legno pregiato. l'azienda agricola ha una produzione media annua di 34 q.li di olio e 360 hi di vino (pari a circa 48.000 bottiglie). l'accesso alle propriet� � sempre agevole e attraverso strade asfaltate. la propriet� pu� essere suddivisa in 4 blocchi: 1) casa del topo fabbricato di circa 910 mq diviso in due unit� abitative pi� annessi terreni di complessivi 88.500 mq cos� suddivisi - vigna di 21.000 mq in piena produzione; anno di impianto 2003; sesto di impianto 75x250; n. 8.900 ceppi di sangiovese e 1.700 di cabernet; - uliveto di 65.000 mq con circa 650/700 piante di ulivo tipo leccino e frantoiano - altri terreni per circa 2.500 mq 2) il borgo con piscina il palazzo casa padronale attualmente adibita ad attivit� agrituristica in parte ristrutturata (incluso il tetto) su tre piani di complessivi mq 1.245 con affreschi storici, giardino su tre livelli e terrazza al secondo piano casa caterina fabbricato costituito da stanza per l'imbottigliamento, sala degustazioni, magazzini e fienile recentemente ristrutturati, abitazione su due piani al grezzo, altra abitazione adibita all'attivit� agrituristica. il tutto per complessivi mq 608 casa nell'aia fabbricato recentemente ristrutturato su due piani di complessivi mq 230 adibito ad attivit� agrituristica casa del pastore fabbricato su due piani da ristrutturare di complessivi mq 360 con giardino casa cassettari fabbricato da ristrutturare costituito da seminterrato e due piani di complessivi mq 550 3) la fattoria con cappellina e' il centro aziendale comprendente la cantina, la tinaia, i magazzini, la rimessa trattori, l'officina, l'ufficio e l'abitazione, su tre piani, parzialmente ristrutturato di complessivi mq 1.335. circa 6 ha di vigna. sul tetto della rimessa dei trattori � stato attivato l'impianto fotovoltaico. 4) lo stecchino si compone di tre fabbricati oltre piscina: - lo stecchino � un fabbricato situato in posizione panoramica ristrutturato su tre piani di complessivi mq 480 adibito ad attivit� agrituristica - casa renata � un fabbricato situato in posizione panoramica ristrutturato su due piani e fienile sempre su due piani di complessivi mq 365 - micheloni � un fabbricato situato in posizione panoramica recentemente ristrutturato su due piani di complessivi mq 115 adibito ad attivit� agrituristica. il complesso � perfetto per attivit� turistiche (agriturismo, albergo diffuso, resort di lusso), eventi (matrimoni, eventi aziendali) e ristoranti. la zona ha un'alta vocazione turistica, con numerosi visitatori annuali provenienti dal nord europa, e la posizione degli immobili in questione � arricchita dallo spettacolare panorama sulla piana di lucca e sul paesaggio circostante. i dettagli delle propriet� immobiliari saranno messi a disposizione di eventuali acquirenti interessati, nonch� tutta la documentazione necessaria. le modalit� di vendita consentono un notevole risparmio fiscale, in quanto non viene applicata alcuna imposta di registro sul trasferimento della propriet�. le unit� possono essere vendute anche separatamente. classe energetica: g

05866... 0586620769

Agenzia

Cod. VC7656037

1 locale - 3.018 Mq

2.300.000 €

Azienda agricola a Capannori Zona: Valgiano

In vendita il cuore di un caratteristico borgo storico dall'identit� unica. il borgo si trova in provincia di lucca, toscana, in posizione collinare e con vista mozzafiato sulla piana di lucca, a pochi chilometri dalla citt� e dalle sue ville storiche e da collodi (il paese di pinocchio). inoltre sono facilmente raggiungibili in automobile le citt� d'arte di pisa, firenze, siena, arezzo. il borgo � ben conservato ma necessit� di un mecenate che, facendolo rifiorire, lo riporti agli antichi splendori. un'opportunit� unica. un luogo dove il tempo si � fermato. la propriet� comprende: il palazzo casa padronale attualmente adibita ad attivit� agrituristica in parte ristrutturata (incluso il tetto) su tre piani di complessivi mq 1.245 con affreschi storici, giardino su tre livelli e terrazza al secondo piano casa caterina fabbricato costituito da stanza per l'imbottigliamento, sala degustazioni, magazzini e fienile recentemente ristrutturati, abitazione su due piani al grezzo, altra abitazione adibita all'attivit� agrituristica. il tutto per complessivi mq 608 l'abitazione di 107 mq � costituita da un grande soggiorno con divano letto e una cucina molto spaziosa e completamente accessoriata, due camere matrimoniali, 1 bagno, lavabo, bidet, doccia, wc, giardino privato accessoriato con ombrellone, tavolo e sedie, barbeque. casa nell'aia fabbricato recentemente ristrutturato su due piani di complessivi mq 230 adibito ad attivit� agrituristica. casa del pastore fabbricato su due piani da ristrutturare di complessivi mq 360 con giardino casa cassettari fabbricato da ristrutturare costituito da seminterrato e due piani di complessivi mq 550 la piscina in condivisione delle 3 case vacanze ha dimensione 7mx4x1,40m classe energetica: g

05866... 0586620769

Agenzia

Cod. VC7659022

Azienda agricola a montecarlo

750 Mq

1.690.000 €

Azienda agricola a Montecarlo

Azienda agricola sita in una delle zone collinari di maggior pregio paesaggistico di montecarlo , composta da un compendio immobiliare che comprende un fabbricato principale storico e ristrutturato, corredato da vari fabbricati pertinenziali di recente costruzione, piscina con annessi locali accessori e vasti appezzamenti di terreno agricolo. la propriet� si estende per unarea di circa sei ettari. il fabbricato principale elevato su due piani fuori terra oltre al sottotetto e posto al centro della propriet�, adibito per intero a civile abitazione, ad esclusione di una porzione del piano terreno dove si trovano tre vani ad uso cantina utilizzati per il deposito dei prodotti dellazienda. il fabbricato al suo interno si compone di ingresso, n. 3 disimpegni, vano scale, cucina, n. 2 servizi igienici, camera, studio, locale tecnico e n. 3 cantine al piano terreno; ingresso, n. 4 disimpegni, n. 4 cucine, n. 5 camere, n. 4 servizi igienici, vano scale interno oltre a scale di accesso dallesterno sul lato nord del fabbricato al piano primo; disimpegno, n. 3 camere, n. 2 servizi igienici e n. 2 vani ad uso soffitta al piano secondo. il fabbricato misura mq. 250 per ogni piano. a corredo del fabbricato principale ci sono due corpi di fabbrica indipendenti, di recente costruzione. dette costruzioni, realizzate nelle vicinanze del fabbricato principale e con esso comunicanti mediante camminamenti e viali esterni, sono elevati su due piani, di cui uno seminterrato. il primo fabbricato risulta essere una dependance, con funzionalit� annesse al fabbricato principale. lunit� infatti al piano terreno risulta oggi utilizzata come area di ristorazione composta da ampio salone, cucina e servizio igienico mentre al piano seminterrato, a cui si accede solo dallesterno, da un alloggio composto da soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, servizio igienico e camera. la superficie di detta dependance misura mq. 84 al piano terreno e mq. 80 al piano seminterrato, per complessivi mq. 164. il secondo fabbricato risulta essere una cantina, con funzionalit� annesse allattivit� dellazienda. detta unit� infatti, utilizzata come sala vendita ed esposizione al piano terreno e come cantina al piano seminterrato, � composta da due unici vani in ambedue i piani. la superficie � di mq. 35 sia per quanto riguarda il piano terreno che per il piano seminterrato, per complessivi mq. 70. a corredo una piscina con vasca interrata, posta a valle del fabbricato principale, circondata da ampi spazi a verde e da camminamenti realizzati in pietra. nelle immediate vicinanze troviamo un locale interrato, a servizio della piscina composto da n. 2 servizi igienici indipendenti, n. 2 vani ad oggi utilizzati come locali di deposito e ripostigli, vano sottoscala e locale motori piscina, per una superficie lorda complessiva di circa mq. 55. a corredo inoltre, vi � una resede di circa mq. 4.000, adibita a superficie a verde e giardino, che comprende superfici a parcheggio, viabilit� di accesso, camminamenti, vialetti, ecc... corredata da vasti appezzamenti di terreno a destinazione agricola per coltivazione biologica oltre a vigneti e uliveti per un totale di 54.100 mq. il bosco con piante di noci australiane occupa 2.110 mq. presenti 3 pozzi. i terreni coltivato a viti � di 34.700 mq. si precisa che la produzione aziendale avviene anche da impianti posti in terreni limitrofi di propriet� di terzi. i terreni coltivati con piante di ulivo sono mq. 17.300; cos� come le viti, la produzione di ulive avviene in parte da terreni di propriet� di terzi. n.b.: per motivi di privacy, la posizione dellimmobile potrebbe non corrispondere esattamente a quella reale.

34790... 3479029082

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Cod. VC7462609

Azienda agricola vendita viareggio zona torre del lago puccini

10 locali - 700 Mq

2.800.000 €

Azienda agricola a Viareggio Zona: Torre del lago puccini

Torre del lago: vicino alla pineta, villa storica del 1800 di circa mq. 200 con adiacente un complesso rurale di circa mq. 500, il tutto contornato da mq. 20.000 di terreno completamente recintato e con cinque accessi intorno alla propriet�. da ristrutturare. particolarmente indicato per attivit� di agriturismo, b&b e ristoranti classe energetica: non indicata

05845... 0584581166

Agenzia

Cod. VC7356823

Azienda agricola a capannori

1.300 Mq

2.300.000 €

Azienda agricola a Capannori

Ia01267 - introvabile in lucchesia importante estensione agricola con fabbricati a 15 km da lucca, zona est. vendiamo un' azienda a corpo unico su superficie di circa 25 ettari (mq.250.000) complessivi in parte seminativo, uliveto e bosco. facilit� di accesso. ideale per uno sviluppo agrituristico grazie alla presenza di 2 fabbricati colonici di circa mq.1200 lordi . uno dei fabbricati � gi� abitabile, l'altro da ristrutturare. i terreni a dolce declivio collinare si prestano per ogni sviluppo dal vigneto all'allevamento cavalli etc. richiesti .2.300.000 trattabili.

05834... 0583492604

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Cod. VC7733293

Annunci: 5

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