7694063 VC 460 Mq 2.950.000 € Azienda agricola a Montaione Nel cuore della toscana, a circa 800 metri dal centro del piccolo borgo medievale di montaione, l'esclusivo complesso in vendita � situato in posizione strategica per raggiungere i principali centri toscani come firenze, pisa, lucca e siena, i siti storici di volterra e san gimignano e la costa tirrenica che dista solo un'ora. le meravigliose colline dei dintorni di montaione, lo scenario sempre diverso offerto dalla campagna toscana nelle diverse stagioni dell'anno garantiscono il silenzio e la tranquillit� di un mondo lontano dal caos e dalla vita frenetica. in primavera, la campagna raggiunge il massimo del suo splendore e la natura, producendo il suo risveglio, assume fantastiche sfumature di colore e profumi. invece in autunno la campagna cambia nuovamente colorazione tramutando scenari altrettanto fantastici, potendo vivere esperienze tradizionali e uniche come la raccolta dell'uva, delle castagne e dei fichi. oltrepassato il cancello in muratura si raggiunge la propriet� tramite un breve tratto di strada immerso nella natura fra gli olivi, con un affaccio panoramico incantevole. gli olivi, le viti ed il frutteto fanno una meravigliosa cornice all'intera propriet� composta da un antico casale padronale , una villa, una veranda coperta, una piscina e 11 ettari di terreno a fondo chiuso. l' antico casale padronale � stato completamente ristrutturato nel rispetto dei criteri delle tipiche costruzione rurali toscane, con particolare attenzione al mantenimento dello stile, alla cura dei particolari, alle pavimentazioni in cotto, alle cucine in muratura, ai piastrellamenti ceramici dei bagni, alle tappezzerie coordinate alle tinteggiature calde degli interni, agli arredi d'epoca, creando atmosfere rilassanti. il casale � strutturato in due unit� autonomamente organizzate di 70 mq e 80 mq, disposte su due piani con zona giorno al piano terra e zona notte al piano superiore. sono presenti 2 cucine, 2 sale e 2 bagni al piano terra, 5 camere e 4 bagni al piano primo. ogni unit� � dotata di cassaforte, tv satellitare e connessione internet. l' edificio � dotato anche di locale seminterrato accessorio. nell'ampio parco completamente recintato si trova una bellissima piscina 6x12m a sfioro e piastrellata con vasca idromassaggio in angolo, area doccia, solarium pavimentato in cotto completo di arredi quali lettini, ombrelloni, tavolini, sedie e angolo salotto, per trascorrere delle ore di relax circondati dalla natura del tipico paesaggio toscano. nelle vicinanze del casale padronale troviamo un'ampia veranda chiusa a vetri di 60 mq. con area stoccaggio di 15 mq. e un bellissimo forno in muratura. la veranda � costituita da uno splendido salone a vetri arredato in stile rustico, pensato per la degustazione del vino prodotto dall'azienda e l'olio di qualit� superiore. in prossimit� del suddetto salone, � presente un'area chiamata la limonaia con delle amache e delle poltrone sospese. nell'ampio salone � anche possibile organizzare eventi privati e commemorazioni. inoltre il giardino e la piscina a sfioro con vista panoramica possono servire di cornice per matrimoni e cerimonie all'aperto. la villa: indipendente, disposta su due piani. al piano primo � composta da una civile abitazione di 70 mq. con ampio terrazzo di ingresso, cucina /pranzo, zona divani, camera e bagno. al piano seminterrato di 85 mq � composta da locali nello stato di grezzo avanzato , ad oggi uso magazzino ma con possibilit� di realizzare un'altra abitazione. il terreno di circa 11 ettari completamente recintato, composto da un vigneto in produzione, piante secolari di olivo e un immensa variet� di alberi da frutto come peschi, ciliegi, kiwi e albicocchi, circonda tutta la propriet�. classe energetica: e epi: 22,5 kwh/m2 anno 05866... 0586620769 Agenzia Cod. VC7694063 Salva
7130508 VC 2.900 Mq 2.000.000 € Azienda agricola a Montaione Propriet� composta da bella villa di campagna su due livelli pi� soffitte praticabili di complessivi 565 mq, tabaccaia di mc 8.865, rimesse-annessi di 216 mq, fienile di 55 mq, locali di deposito di 70 mq; il tutto per complessivi mq 2.380 e mc 11.600. e' incluso nella vendita un ampio appezzamento di terreno di circa 5 ettari con oliveto, seminativo e parco annesso alla villa con belle piante d'alto fusto. 05716... 0571638239 Agenzia Cod. VC7130508 Salva
7130500 VC 700 Mq Prezzo su richiesta Azienda agricola a Montaione Podere con immobili di mq 700 complessivi suddivisi in casale su due piani, grande colonica indipendente da ristrutturare ed annesso, pi� terreno agricolo di circa 7 ettari con seminativo, vigneto ed oliveto. il casale misura circa 230 mq e comprende 2 appartamenti indipendenti di 5 vani (ciascuno di circa 100 mq) ed un garage di 18 mq. la colonica da ristrutturare � di 438 mq complessivi cos� strutturati: primo piano (di mq 185) con abitazione di 6 vani, due terrazzi, granaio, magazzino; piano terra (di mq 253) con magazzini, ex stalle e fondi rustici. annesso indipendente in muratura di mq 23. terreno con seminativo 4.13.11 ha, vigneto 2.13.30 ha, oliveto 0.83.44 ha. ubicato in collina con bellissima vista panoramica, a pochi km dal centro di montaione � ideale per adibire ad agriturismo o casa vacanze. 05716... 0571638239 Agenzia Cod. VC7130500 Salva
