7575820 VC 10 locali - 456.192 Mq 660.000 € Azienda agricola a Montone Montone (pg): nell'area dell'alta valle del tevere, azienda vitivinicola di 45,5 ettari composta da: - immobili * fabbricato aziendale di 720 mq circa realizzato tra il 2008 e il 2011 disposto su tre livelli collegati tra loro da ascensore e scale sia interne che esterne. al piano interrato si trovano i locali tecnici, il magazzino e le aule per i corsi di formazione; al piano terra si trovano la zona uffici, un salone per degustazione ed assaggi, servizi e un magazzino; al piano primo un'altra zona uffici, bagno e locali ad uso foresteria e archivi. comprende corte pertinenziale di 1.800 mq; * due fabbricati rispettivamente di 392 mq e 80 mq che erano in origine il fabbricato colonico ed il fienile, nel tipico stile del casale agricolo umbro, con piano terra ad uso stalle e primo piano ad uso abitativo con scala esterna a rampa unica, comprensivi di pozzo e corte pertinenziale di 2.000 mq circa; - terreni la propriet� ha un'estensione di 45,5 ha circa di cui: - seminativo (pianeggiante e media collina) ha 9.50.00 - uliveto ha 2.10.00 - vigneto (syrah, friulano, chardonnay, pinot nero) ha 6.00.00 - bosco (alto fusto, ceduo e querceto) ha 25.60.00 - tartufaie (tuber melanosporum, tuber aestivum, tuber albidum), ha 1.80.00 i terreni che compongono l'azienda sono collinari, mediamente sciolti con presenza di scheletro affiorante. esposizione buona, i vigneti e l'azienda sono ben accessibili. utilizzo l'azienda � produttiva e presenta un enorme potenziale di sviluppo, pu� essere venduta a cancelli chiusi comprensiva di tutte le attrezzature per la pratica della vitivinicoltura e delle scorte da essa provenienti posizione posizione dominante, panoramica e ben servita. la propriet� si trova a montone (pg), nella zona meglio conosciuta come alta valle del tevere, a circa 40 km da perugia e nelle vicinanze di citt� di castello e umbertide. posizione ben raggiungibile e ottimamente collegato alla e45. possibilit� di acquistare struttura ricettiva a confine ( riferimento: pg6355) la propriet� viene venduta tramite asta pubblica gestita. classe energetica: g 07595... 075951113 Agenzia Cod. VC7575820 Salva
