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Azienda agricola in vendita a Portogruaro

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Azienda agricola in vendita a portogruaro

1.198 Mq

770.000 €

Azienda agricola a Portogruaro

A lison a pochi km da portogruaro in provincia di venezia, vendiamo in esclusiva un\'introvabile complesso di immobili consistenti in una villa, una cantina e un terreno agricolo con vigneto a prosecco.
la villa costruita nel 1969 ha un\'architettura unica della zona per qualit� dei materiali impiegati e dimensioni, si compone di due piani e sviluppa una superficie complessiva calpestabile di mq 440 (mq 220 per piano). nel 2007 � stata oggetto di lavori di straordinaria manutenzione con rifacimento degli impianti di riscaldamento ed elettrico. nel complesso � in buone condizioni, necessita solo di lavori alle finiture. il giardino di pertinenza � di mq 1.450 catastali. nella sua prossimit� � stata costruita nel 1966 la cantina che risulta in ottime condizioni in quanto � stata oggetto nel 2007 di lavori di straordinaria manutenzione, ed � composta da un piano terra e un piano interrato per una superficie complessiva calpestabile di mq 756 (mq 378 per piano). la capacit� di stoccaggio in botti in cemento - � attualmente di circa 2600 ettolitri. al piano terra � presente un ufficio, un laboratorio e un servizio igienico, sulla copertura � stato installato un impianto fotovoltaico da 19,5 kw. il giardino di pertinenza della cantina � di mq 3.100 catastali sul quale � presente anche una pesa a pavimento per automezzi.
il terreno agricolo, posto in adiacenza alle suddete unit� immobiliari, ha una superficie catastale di mq 5.935 di cui mq 5.000 produttivi con vigneto a prosecco doc.
la villa pu� essere ceduta separatamente dalla cantina e il terreno.

33838... 3383832427

Agenzia

Cod. VC7538751

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