Azienda agricola in vendita a Rosignano Marittimo

Rosignano marittimo (li): in posizione strategica. come referenti sul mercato abbiamo il privilegio di proporre questa bellissima propriet� costituita da due nuclei: fattoria e agriturismo, oltre ai terreni circostanti per un totale di ha 83,11,87, di cui 8,5 ha destinati a vigneto, 2 ha destinati a oliveto ed i restanti a bosco e terreno seminativo. tutto a pochissimi chilometri dal mare ed in posizione strategica nel cuore della campagna toscana! attualmente accediamo alla propriet� da cancello automatico su strada privata, l'agriturismo finemente ristrutturato risulta in attivit� ed � fornito di piscina, ampi parcheggi e gode di posizione panoramica sulla splendida campagna toscana, non lascia spazio a dubbi o incertezze! in oltre esiste il progetto di recupero del complesso che prevede il potenziamento dellattivit� ricettiva attraverso la realizzazione di una struttura di alta qualit�, ospitata in un borgo storico le cui origini risalgono al xvi� sec., che potr� ospitare fino a un totale di 138 posti letto suddivisi in un agriturismo di lusso e un hotel 5 stelle. lintero borgo ospiter� anche servizi turistici quali ristorante, bar, piscine, spa, centro wellness, negozi, cappella per le cerimonie, campo da tennis, parcheggio ed eliporto, ai quali la nuova piazza, pensata come quella di un antico borgo, far� da fulcro. allinterno degli edifici storici sar� possibile visitare la vecchia tinaia e la cantina depoca, ambienti incantevoli che verranno recuperati e riportati al vecchio splendore. oltre a queste strutture, il progetto prevede la realizzazione di una cantina di charme semi-interrata completamente immersa nelle vigne dove, oltre alla vinificazione, sar� possibile degustare i prodotti dellazienda circondati dallo splendido paesaggio della campagna toscana. lintero borgo avr� una superficie totale costruita di 7.651,36 mq di cui 2.220,27 di nuova costruzione. a queste superfici vanno aggiunti 1.650 mq di garage interrato e 2.200 mq della cantina per un totale di superficie coperta pari a 11.500 mq. il progetto prevede inoltre unampia area a parcheggio opportunamente schermata per 100 posti auto ed una superficie pari a 4000mq. per ulteriori informazioni, render gi� sviluppati, info e visite: chiamateci al numero 3202256026 o venite a trovarci in agenzia. per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo pu� non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed � utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. l agenzia declina ogni responsabilit� per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della propriet�. vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente lagenzia dimensione immobiliare.