Azienda agricola in vendita a Subbiano

Subbiano (ar), poggio d'acona: a 15 km da arezzo, azienda agricola biologica di 14 ettari circa con casa colonica ed annesso ristrutturato, composta da: * 1,8 ettari circa di vigneto di cui 1 ettaro qualit� sangiovese, 4.000 mq cabernet e 4.000 mq malvasia e grechetto; * 2,3 ettari di seminativo di dolce collina adatto a qualsiasi tipo di coltivazione e piantumazione; * 1 ettaro circa di prato; * 1,3 ettari di bamb� in produzione di germogli pronti al taglio; * 8.500 mq di oliveto; * 3.500 mq circa di noccioleto; * 3.000 mq circa di giaggiolo officinale; * 1.000 mq circa di zafferano; * 3.600 mq circa di terreno incolto; * 5,5 ettari circa di bosco; * casa colonica in pietra, da ristrutturare, di 480 mq circa su due livelli suddivisa un due appartamenti: 1) appartamento a piano terra con cucina, tinello, sala, grande zona living, camera, bagno, forno, portico, porticato, tettoia e stalletti; 2) appartamento a piano primo con cucina, salone, sei camere, disimpegno e bagno. * annesso in pietra di 160 mq circa, totalmente ristrutturato ed arredato, suddiviso in due appartamenti composti entrambi da soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. comprende impianto di potabilizzazione dell'acqua ed allaccio elettrico trifase. l'azienda dispone di due pozzi utilizzati per l'irrigazione ed � attraversata da un ruscello naturale. progetto approvato per la ristrutturazione, per la conversione dell'immobile in agriturismo. l'azienda dispone di quote pac. posizione collinare, panoramica. possibilit� di acquisto con la formula rent to buy. classe energetica: g