7738276 VC 619 Mq 339.000 € Capannone a Azeglio In posizione strategica e facilmente raggiungibile, a circa 3 chilometri dal centro di azeglio e a soli 3,5 chilometri dal casello autostradale di albiano, proponiamo in vendita una propriet� completa, ideale per chi cerca di unire casa e lavoro in un unico contesto funzionale. la struttura si sviluppa su tre livelli. al piano interrato troviamo il box auto e diversi locali accessori, perfetti come deposito, magazzino o spazi di servizio da adattare in base alle esigenze. al piano terreno si sviluppa la parte produttiva, con un locale lavorazione dotato di doppio accesso, sia frontale che laterale, e un ufficio annesso. sempre su questo livello si trova lalloggio, gi� abitabile, di ampia metratura e dotato di impianto di aria condizionata caldo/freddo. al primo piano � presente un ampio locale sgombero, da adibire secondo necessit�, con uno sfogo esterno che garantisce una buona luminosit� allambiente. la propriet� � completata da un cortile e un giardino privati e recintati di circa 3.600 metri quadrati, ideali per manovrare con facilit� anche mezzi pesanti e autoarticolati. un ulteriore vantaggio � la presenza di un pozzo d\'acqua non potabile, particolarmente utile per chi svolge attivit� che richiedono approvvigionamento idrico regolare, contribuendo a contenere i costi di gestione. una proposta perfetta per imprenditori, artigiani o professionisti che desiderano coniugare abitazione e lavoro in un unico spazio, immerso nella tranquillit� ma ben collegato alla rete stradale. per esplorare meglio la propriet�, � disponibile un video drone che mostra il contesto circostante e un virtual tour per scoprire la disposizione interna. contattaci per ricevere i video e fissare una visita. saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunit�. 39012... 390124666938 Agenzia Cod. VC7738276 Salva
