Capannone in vendita a Casamassima

Nel prestigioso complesso commerciale il baricentro di casamassima (ba), in posizione strategica facilmente raggiungibile tramite la ss100 baritaranto con numerosi parcheggi e ottima visibilit�, proponiamo in vendita un capannone con destinazione commerciale (cat. d/8) di circa 390 mq. complessivi, disposto su due livelli: 290 mq al piano terra e 100 mq al soppalco.
limmobile si presenta in buone condizioni, con ampie aree polifunzionali e doppio accesso pedonale e carrabile .
al piano terra ampi i locali (con altezze variabili da 2,70 m a 6,20 m) sono adibiti a spazi commerciali, uffici e depositi e sono rifiniti con infissi in alluminio, pavimenti in gres porcellanato, porte in legno laccate bianche, controsoffitti con illuminazione integrata, condizionamento e uscite di sicurezza con porte antipanico.
il piano soppalco (con altezza 3,30 m) ospita uffici rifiniti con pavimentazione in parquet, controsoffitti con faretti, scala interna di collegamento al piano in legno e metallo, condizionamento.
i servizi igienici sono presenti su entrambi i piani; completano la propriet� un impianto di produzione acqua calda con caldaia a gas, serrande elettriche, porta daccesso automatizzata, rete lan, luci di emergenza, rilevatori antincendio e un impianto di allarme antifurto.
limmobile, perfettamente conforme alla normativa urbanistica e catastale, � una soluzione ideale per attivit� commerciali, showroom, studi professionali, magazzini con uffici o per un vantaggioso investimento a reddito.

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c.e.: f 198.6190 kwh/mq anno

� sup. p.t. mq. 290,00 c.a
� sup. soppalco mq. 100,00 c.a
� sup. tot.le mq. 390,00 c.a

le rifiniture:

� pavimenti in gres porcellanato al p.t. e parquet al piano soppalco
� bagni in ceramica
� infissi in alluminio
� serrande elettriche
� porta daccesso elettrificata
� porte interne in legno laccato bianco
� controsoffitti in cartongesso con impianto di illuminazione integrato
� scala interna di collegamento tra i piani in metallo e legno
� impianto di produzione acqua calda autonomo con caldaia a gas
� impianto di condizionamento
� impianto di allarme volumetrico e perimetrale
� impianto di rilevazione antincendio
� impianto di rete lan
� luci di emergenza

i vantaggi:

� zona strategica, facilmente raggiungibile
� complesso commerciale ricco di servizi
� immobile in buono stato di conservazione
� perfetta conformit� urbanistica e catastale
� ampi spazi polifunzionali
� ideale per attivit� commerciali, showroom, studi professionali, magazzini con uffici o per un vantaggioso investimento a reddito.
� intervento di rifacimento del solaio di copertura con bonifica delle parti in amianto gi� effettuato (anno 2009)