7722570 VC 1.872 Mq 1.600.000 € Capannone a Manfredonia Situato strategicamente nel cuore della zona pip di manfredonia, questo capannone industriale rappresenta un'opportunit unica per aziende alla ricerca di uno spazio industriale di alta qualit, questa struttura progettata per soddisfare le esigenze delle attivit industriali moderne. attualmente adibito per la produzione di articoli pubblicitari e da regalo, nonch vendita di cap d'abbigliamento da lavoro, articoli sportivi, etc., costituito da struttura in cemento armato prefabbricato della superficie complessiva di 1.017 mq. individuato come lotto 27, della superficie complessiva di 2.759 mq. ii manufatto si compone di un piano terra e di una superficie in soppalco per unaltezza complessiva di 8,10 m e presenta un volume di 8.239 mc. gli infissi esterni sono realizzati con profilati di alluminio; i pavimenti uffici sono rivestiti in parquet di legno e linoleum e dotati di battiscopa. impianto fotovoltaico da 74,88 kw contratto con gse dal 01/10/2012.caratteristiche principali:ubicazione strategica:il capannone posizionato in una zona chiave, offrendo un facile accesso alle principali vie di trasporto, tra cui autostrade e arterie stradali. questa posizione agevola la logistica e il trasporto delle merci.superficie ampia:con una superficie di 1.017 mq, il capannone offre uno spazio ampio e flessibile, ideale per le operazioni di produzione, stoccaggio e distribuzione. la configurazione interna personalizzabile per soddisfare le specifiche esigenze dell'acquirente.altezza del soffitto:l'altezza del soffitto di 8,10 mt. consente lo stoccaggio efficiente di merci voluminose e facilita le operazioni di movimentazione interna.carico pavimentale:il pavimento resistente progettato per sopportare carichi pesanti e l'uso di attrezzature industriali, garantendo la sicurezza e la durabilit nel tempo.impianti elettrici e idrici:l'edificio dotato di un impianto elettrico robusto e di sistemi idrici efficienti, adatti a supportare le esigenze dell'industria moderna.sicurezza e accesso controllato:il capannone dotato di sistemi di sicurezza avanzati, tra cui sorveglianza video e accesso controllato, per garantire la protezione delle merci e delle attrezzature.uffici e spazi accessori:l'edificio include spazi per uffici amministrativi e altre aree accessorie, offrendo una soluzione completa per le esigenze operative.opportunit di investimento:questo capannone industriale rappresenta un'opportunit di investimento ideale per aziende che cercano uno spazio di alta qualit per le loro attivit. la sua posizione strategica, le caratteristiche tecniche avanzate e la flessibilit interna lo rendono adatto a una variet di settori industriali.classe energetica g indice di prestazione energetica 174,73 kwh/mq annoper ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. siamo pronti ad assistervi nella realizzazione dei vostri obiettivi industriali. --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it 02897... 0289741561 Agenzia Cod. VC7722570 Salva
