Capannone in vendita a Pozzo d'Adda

Pozzo d'Adda

Capannone in vendita a pozzo d'adda

Capannone a Pozzo d'Adda

capannone con uffici ed area esterna in vendita a pozzo d\'adda
capannone industriale/produttivo mq.564 con uffici di mq. 375 oltre ad area esterna di mq.463

proponiamo in vendita, nel comune di pozzo d\'adda, in posizione strategica a 4 minuti dalla sp525 e a 5 minuti dalla a4, immobile industriale semindipendente completamente recintato.
limmobile � composto come segue:
capannone/magazzino di circa mq. 170
375 mq di uffici su tre livelli
area esterna di circa mq. 463 su cui sorge un kopron di 56 mq
terrazzo con locale relax di 17 mq e giardino pensile.
l\'immobile, di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed � caratterizzato da finiture di pregio e impianti all\'avanguardia.

Ampio capannone industriale con spazi personalizzabili e potenziale di ampliamento a pozzo d\'adda!

se stai cercando l\'ambiente ideale per far crescere la tua attivit� produttiva a pozzo d\'adda, abbiamo la soluzione perfetta per te! questo ampio capannone industriale offre un\'opportunit� unica di personalizzare gli spazi in base alle tue specifiche esigenze commerciali e di espansione.

questo capannone industriale, con una generosa superficie di circa 762 mq, ti offre il vantaggio di spazi modulabili. potrai organizzare gli ambienti interni secondo le tue necessit� produttive, ottimizzando ogni centimetro disponibile per massimizzare la tua efficienza operativa. le aree sono dotate di capacit� edificatoria per un eventuale ampliamento produttivo, consentendoti di sviluppare ulteriori progetti e aumentare la tua capacit� produttiva.

una porzione di 762 mq � pronta per essere occupata, mentre un\'altra porzione di 218 mq � gi� locata a una societ�, ma � di prossima liberazione, offrendoti la flessibilit� di pianificare e gestire il tuo business senza restrizioni. � possibile considerare l\'ampliamento con la realizzazione di appartamenti e uffici all\'interno della palazzina sul fronte, offrendoti la comodit� di avere spazi abitativi e operativi nel medesimo complesso.

oltre al capannone, potrai godere di un\'ampia area esterna di oltre 3.000 mq. questo spazio, principalmente verde, ti offre la flessibilit� di creare zone di carico/scarico, aree di parcheggio per i dipendenti e di sviluppare ulteriori progetti di espansione futuri. la copertura del tetto � stata recentemente sostituita, garantendo la massima sicurezza e protezione per le tue attivit�. questo capannone � stato progettato per adattarsi alle esigenze dell\'industria moderna, offrendoti un ambiente funzionale e confortevole.

la propriet� si trova in una posizione strategica, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle infrastrutture logistiche. questo ti permetter� di ottimizzare le operazioni di trasporto e distribuzione, riducendo i tempi di consegna e aumentando la soddisfazione dei tuoi clienti.

affidati a un esperto del settore:

geom. stefano tronca di siacasa immobiliare � un professionista di comprovata esperienza nel settore immobiliare. con la sua guida esperta, potrai esplorare tutte le potenzialit� di questa propriet� e valutare le migliori opzioni per il futuro della tua attivit�.

non lasciarti sfuggire questa opportunit� di investimento! contattaci oggi stesso per pianificare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questo capannone industriale a pozzo d\'adda!

Complesso produttivo con varie destinazioni a pozzo d\'adda (mi)

proponiamo in vendita un complesso produttivo situato a pozzo d\'adda (mi), ideale per investitori o imprenditori che cercano un\'opportunit� redditizia e polifunzionale. l\'immobile offre diverse unit� con varie destinazioni, tutte attualmente locati, garantendo un flusso costante di reddito.

caratteristiche principali:

� ufficio al piano terra: circa 140 mq di spazio ben distribuito e funzionale.
� ufficio al piano primo: ampia superficie di circa 146 mq, perfetta per attivit� direzionali.
� autorimessa: comoda autorimessa di circa 45 mq posta al piano terra.
� appartamento: al piano primo, circa 125 mq commerciali locati ad una persona fisica.
� capannone produttivo: la parte produttiva � composta da due porzioni.
o prima porzione: circa 762 mq con un\'altezza di circa 4,85 metri, attualmente in fase di liberazione.
o seconda porzione: ulteriori 218 mq attualmente locati ad una societ�, ma di prossima liberazione.
� ampia area esterna: completa la propriet� un\'ampia area verde di quasi 5.000 mq, ideale per svolgere attivit� all\'aperto e parcheggi.

informazioni aggiuntive:
il capannone � stato costruito alla fine degli anni \'80 e la copertura del tetto � stata recentemente sostituita, garantendo un ambiente sicuro e protetto per l\'attivit� produttiva.

questa propriet� rappresenta un\'opportunit� unica nel suo genere, offrendo diverse destinazioni in un\'unica soluzione immobiliare. l\'attuale locazione delle varie unit� garantisce un flusso costante di reddito. potrebbe essere l\'investimento perfetto per chi cerca stabilit� e rendimenti solidi nel settore immobiliare e produttivo.

per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta il geom. stefano tronca di siacasa immobiliare.