7741673 VC 10 locali - 605 Mq 580.000 € Capannone a Rutigliano Stai cercando una struttura che unisca funzionalit�, spazio e posizione strategica la prestige immobiliare proponiamo in vendita un capannone sito sulla strada provinciale 240 delle grotte orientali, in posizione strategica e facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali della zona. limmobile � costituito da pi� unit� catastali (cat. d/1 opifici), per una superficie complessiva ampia e versatile, ideale per attivit� produttive, logistiche o commerciali. caratteristiche principali: struttura solida e moderna, realizzata con pilastri in cemento armato e pannelli prefabbricati ad alta resistenza. ampia area interna open space, con altezze utili che consentono manovre agevoli e linserimento di scaffalature o macchinari industriali. zona uffici trasformabile in abitazione: ambienti gi� predisposti e rifiniti che, oltre a fungere da uffici operativi o direzionali, possono essere convertiti in comoda area abitativa, ideale per custodi o imprenditori che desiderano vivere accanto alla propria attivit�. spogliatoi e servizi igienici separati, pensati per il personale dipendente. infissi esterni in alluminio con vetrocamera e portoni industriali di grandi dimensioni per facilitare carico/scarico merci. pavimentazione industriale rinforzata e in marmo. impianto elettrico e illuminazione gi� installati e funzionanti. climatizzazione canalizzata. esterni: ampio piazzale di pertinenza recintato, con spazi di manovra per mezzi pesanti e possibilit� di parcheggio. accessi carrabili con cancelli scorrevoli automatici. area esterna pavimentata per carico/scarico merci in sicurezza. punti di forza: ottima visibilit� e collegamenti grazie alla posizione sulla provinciale. struttura versatile, adatta sia per attivit� produttive che logistiche/commerciali. propriet� subito disponibile. unopportunit� unica per chi vuole investire in un immobile solido, funzionale e di grande rappresentanza. contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare un appuntamento 08092... 0809265671 Agenzia Cod. VC7741673 Salva
