7598516 VC 2.780 Mq 690.000 € Capannone a Villanterio Complesso industriale composto da n� 2 capannoni e unit� immobiliari in parte fabbricati per funzioni produttive connesse alle attivit� agricole, attigui ma totalmente indipendenti, accesso carraio mezzi pesanti, area esterna agevole anche per manovra mezzi pesanti. le unit� immobiliari sono situate in prossimit� della strada statale 235 pavia-lodi e a pochi km dalle principali autostrade e/o tangenziali che servono la zona e milano. 1) capannone industriale accatastato in categoria d/1 di mq 500,00 con silos annesso e ingresso adibito anche ai mezzi pesanti, lo stato manutentivo � buono anche se necessit� di alcuni interventi di riqualificazione; 2) capannoni/fabbricati accatastati in categoria d/10 rurali di mq 1.180,00 sono presenti 3 ingressi creando pi� soluzioni per il rimessaggio merci e l'accesso ai mezzi pesanti; lo stato manutentivo � discreto anche se necessit� di alcuni interventi di riqualificazione; possibilit� di unire i due capannoni anche internamente, creando un notevole aumento degli spazi e dei volumi, gestendo pi� altezze all'interno di un unico immobile. 3) fabbricato rurale composto da pi� unit� immobiliari accatastati in categoria d/10 di mq 1.095,00; completano i fabbricati aree verdi esterne e recintate; attualmente adibito a ricovero animali in particolare canile. l'importante complesso industriale si presta a molteplici soluzioni industriali, agricoli, artigianali commerciali sia utilizzando l'intera area che dividendo gli spazi per creare pi� aree di business in una unica location. possibilit� di effettuare contratto con societ� di energia per fotovoltaico con sostituzione delle coperture/tetti dei fabbricati. e' prevista la possibilit� di richiedere alla propriet� lotti aggiuntivi per ampliare l'area. ideale per professionisti della distribuzione e del food, logistica, artigiani, autotrasporti, depositi, attivit� produttiva, agricola, commerciale, investitori, fondi immobiliari e property finder. 03829... 0382967446 Agenzia Cod. VC7598516 Salva
7729685 VC Capannoni a villanterio 6 locali - 650 Mq 400.000 € Capannone a Villanterio Questo capannone industriale, strategicamente situato su una strada ad alto passaggio, rappresenta un pezzo di storia della provincia pavese, lodigiana e milanese. sede storica del famoso marchio di bevande intropido, garantisce un'ottima esposizione e facilit� di accesso, elementi chiave per la prosperit� di qualsiasi attivit�. l'immobile si estende su una superficie di 600 mq coperti e include ribalte e un ampio piazzale esterno, ottimizzando la logistica e l'operativit� quotidiana. al piano rialzato si trovano gli uffici, articolati in tre stanze versatili, completate da servizi e spogliatoi, offrendo un ambiente lavorativo confortevole e funzionale. l'immobile, previo verifica comunale, con le sue caratteristiche costruttive e di gestione degli spazi tipiche del secolo scorso, si presta a molteplici attivit� e in particolare ad essere riconvertito in soluzioni dal sapore pi� spiccatamente commerciale. un'altra interessante caratteristica di questo immobile � la possibilit� di trasformare la destinazione d'uso degli spazi ufficio in abitazione, una soluzione ideale per realizzare una casa custode che aggiunge valore all'intero complesso. incluso nella propriet� c'� un terreno edificabile di circa 810 mq, che offre ulteriori possibilit� di espansione o sviluppo. adiacente, si trova un ulteriore terreno di 2.390 mq non edificabile, che garantisce privacy e spazio aperto. l'immobile � dotato di impianti di base, anche se di concezione non moderna, come ad esempio il sistema di riscaldamento a gasolio di recente installazione, assicurando efficienza e comfort. vi � anche la possibilit� di riaprire il pozzo esterno, fornendo una risorsa idrica alternativa. 03714... 0371413273 Agenzia Cod. VC7729685 Salva
7733236 VC Capannoni a villanterio 5 locali - 2.800 Mq 570.000 € Capannone a Villanterio In vendita capannone produttivo situato in una zona strategica e ben urbanizzata, nelle immediate vicinanze della strada provinciale per pavia, facilmente accessibile e ideale per attivit� artigianali o industriali. l'immobile, libero su quattro lati e pronto all'uso, offre una soluzione versatile grazie ai suoi 6 ampi vani con un'altezza interna di 5 metri, che possono essere frazionati in base alle necessit� operative la zona servizi, estesa su circa 206 mq, � composta da tre uffici, una sala mensa, due spogliatoi, un ripostiglio e tre bagni con antibagno, oltre a locali tecnici per caldaie e condizionatori, garantendo elevata funzionalit� e comfort. la parte produttiva � servita ulteriormente da un bagno con spogliatoio, un secondo ripostiglio e un altro locale caldaia, rendendo l'immobile completo e pronto per diverse esigenze operative. il soppalco, di 216 mq, � luminoso e ventilato, accessibile tramite scala e montacarichi, perfetto come spazio di stoccaggio o area magazzino. all'esterno, l'immobile � circondato da un ampio cortile di circa 2.000 mq, interamente recintato, con 1.000 mq adibiti a piazzale per carico/scarico merci e completa la propriet� una cabina di trasformazione, attualmente da adeguare, che offre un potenziale miglioramento dell'efficienza energetica. soluzione ideale per chi cerca un capannone funzionale e versatile in una posizione strategica. contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. 03714... 0371413273 Agenzia Cod. VC7733236 Salva
