7736476 VC 400 Mq 270.000 € Laboratorio a Samarate Zona: Verghera Vendesi capannone totalmente indipendente, raro nel suo genere, di 400 mq con area esterna di 350 mq posta su tutti e quattro i lati, compreso di una zona parcheggi di propriet�, su strada. limmobile, per le sue finiture interne, si presta ad essere utilizzato da attivit� produttive leggere e anche come ufficio con magazzino, grazie al fatto che il laboratorio � completamente piastrellato, con abbassamento, molto luminoso con innumerevoli finestre su tutti i lati, impianto di climatizzazione industriale con pompa di calore canalizzata per il raffreddamento e il riscaldamento sia nella zona uffici che nella parte di laboratorio. limmobile � inoltre dotato di due caldaie, una industriale, nuova ed esterna, con termoconvettori per il riscaldamento del laboratorio e caldaia separata per il riscaldamento degli uffici e dei servizi, in questo modo tutti gli ambienti sono gestibili in modo autonomo tra loro. il tetto � stato rifatto di recente con lastre coibentate di ultima generazione ed � stato istallato un impianto fotovoltaico di 14 kw che viene lasciato in dotazione dellimmobile al valore di 10.000 da aggiungere al prezzo del capannone e che aiuta a ridurre notevolmente le bollette mensili. impianto elettrico certificato e a norma, da 380 v e 220 v. impianto di allarme su tutto lo stabile. il capannone � suddiviso su due livelli, al piano rialzato troviamo il laboratorio di 135 mq con carico e scarico mediante ribalta, 65 mq di uffici suddivisi in tre comodi locali, con doppio ingresso pedonale indipendente e dotati di due servizi di cui uno a norma disabile. al piano seminterrato, troviamo ulteriori 200 mq di cui una parte ad uso laboratorio e una parte ad uso deposito, con ulteriore servizio e accesso mediante comoda rampa che arriva direttamente al piano e consente di scaricare la merce comodamente. ubicato sotto il comune di samarate, si trova a poche centinaia di metri da busto arsizio. c.e. f, 55,67 kwh/mq. 03316... 0331632801 Agenzia Cod. VC7736476 Salva
