7741893 VC 3 locali - 440 Mq 210.000 € Laboratorio a Triuggio Triuggio, vicinanze ponte albiate vendesi laboratorio / magazzino (c/3) con area esterna proponiamo in vendita capannone/laboratorio (categoria catastale c/3), recentemente ristrutturato: nel 2025 sono stati eseguiti importanti lavori di manutenzione straordinaria con rifacimento dei muri, degli intonaci e del tetto. limmobile dispone di due ingressi distinti: uno dedicato al magazzino e uno per uffici e laboratorio, collegati internamente da una porta doppia che, se chiusa, consente di separare i due ambienti con un sensibile risparmio energetico per il riscaldamento della zona uffici e laboratorio. le finestre sono tutte dotate di doppi vetri, garantendo un migliore isolamento termico ed acustico. caratteristiche principali: superficie ideale per attivit� artigianali, deposito o produzione. ingresso tramite portone (l 3,75 m x h 3,00 m) con altezza interna di 4,50 m. impianto elettrico monofase e trifase con numerosi punti di potenza (almeno 8) distribuiti intorno al laboratorio. bagno rinnovato con sanitari e rubinetteria sostituiti. impianto di riscaldamento ad aria canalizzata nella zona laboratorio/uffici. predisposizione per impianto di allarme e automazione del portone dingresso. piccola area esterna utile per posizionamento di macchine o impianti di servizio. un immobile versatile, pronto alluso, adatto a diverse tipologie di attivit� artigianali o produttive. 03923... 0392324111 Agenzia Cod. VC7741893 Salva
