Locale commerciale in vendita a Colli del Tronto

Trattasi di negozio con corte esclusiva, due garage e tre magazzini facenti parte di due fabbricati adiacenti siti nel comune di colli del tronto (ap), in via leopardi 9 e 11, in localit� villa san giuseppe. l\'area in cui � ubicata la struttura � posizionata in modo centrale rispetto alla viabilit� esistente; si affaccia infatti lungo la ss4 salaria, ed � sita a pochi chilometri di distanza dallo svincolo del raccordo autostradale ascoli-mare. i due edifici, costruiti specularmente, risultano liberi sui quattro lati e si sviluppano su tre piani fuori terra pi� un piano interrato. edificati tra il 1984 ed il 1987, sono dotati di struttura in calcestruzzo armato, tamponamenti a cassa vuota in laterizio, solaio in latero cemento, copertura piana in parte a terrazza praticabile ed in parte a tetto con falde, infissi in alluminio per i locali a piano terra, saracinesche in lamiera dogata per i locali sotto strada, tramezzature in laterizio. nel primo fabbricato (mappale 638) si trovano un negozio di 556 mq con corte esclusiva di 528 mq e due magazzini, di cui uno al piano terra ed uno al piano sotto strada, mentre nel secondo fabbricato (mappale 108) sono ubicati due garage rispettivamente di 14 mq e 28 mq ed un magazzino al piano sotto strada di 584 mq. i locali al piano terra sono accessibili tramite ingresso autonomo dalla corte di pertinenza, mentre i locali al piano interrato sono raggiungibili tramite rampa esterna e dotati di basculante d\'ingresso