7705856 VC Locale commerciale in vendita a lanciano zona fiera 10 locali - 676 Mq 1.300.000 € Locale commerciale a Lanciano Zona: Zona fiera Lanciano (ch), contrada iconicella n� 10 a circa 3 km. dal centro di lanciano, proponiamo in vendita, un intero stabile costituito da: a) locale commerciale mq. 284, con attivit� storica di pizzeria, dotata di mobilio da ristorazione, cucina attrezzata ed accessoriata, forno nuovo elettrico per le pizze, angolo bar, laboratorio gluten free preparazione alimenti per celiaci, magazzino, spogliatoio, bagni a norma, capienza n� 180 posti a sedere. b) appartamento duplex al piano terra-primo, di mq. 198 composto da comoda zona giorno con cucina a vista, camino, 3 camere, bagni, cantina, ripostiglio. c) appartamento al piano primo di mq. 193, composto da soggiorno, angolo cottura, 3 camere, bagni e ripostiglio. d) terreno edificabile di mq. 2200, situato nella parte posteriore della struttura l'intero edificio � recintato, ed � dotato di cancello carrabile automatico, ampio e comodo piazzale interno per parcheggio, impianto fotovoltaico da 20 kw, autoclave. la struttura � in buone condizioni, sia esternamente che internamente. non necessita di alcuna manutenzione. il locale commerciale � in classe energetica "a1", mentre gli appartamenti sono rispettivamente in classe "d" e "c". la pizzeria � molto ben avviata, con redditivit� documentata; vanta oltre 25 anni di attivit� ininterrotta, soddisfando pienamente quelle che sono le esigenze della clientela. disponibilit� di affiancamento all'attivit� pizzeria per i primi mesi. non si effettua la vendita frazionata. l'intero edificio, considerando anche il terreno in aderenza, si presta ad uso ristorazione per eventi, con la possibilit� di camere e servizi ricettivi, al piano primo. 39085... 390859431765 Agenzia Cod. VC7705856 Salva
7650364 VC 75 Mq 115.000 € Locale commerciale a Lanciano Nel pieno centro di lanciano, in piazza plebiscito, e quindi in zona ad alto traffico pedonale e veicolare, proponiamo in vendita grazioso locale commerciale fronte strada con due vetrine, sito in prossimit� di un ampio parcheggio libero. l\'ingresso principale apre su un primo grande vano finestrato, comunicante con altre due stanze (una con balcone, l\'altra con porta finestra) e un comodo servizio. attiguo all\'immobile � presente un bel terrazzo recintato di altra propriet�, disponibile per essere locato e sfruttato soprattutto nei mesi pi� caldi.un\'ideale opportunit� di investimento che si presta a molteplici usi, ottima anche per studio professionale. 08724... 087243615 Agenzia Cod. VC7650364 Salva
7628840 VC 2 locali - 112 Mq 57.000 € Locale commerciale a Lanciano Lungo corso roma, uno degli assi storici di lanciano, pedonale e carrabile, a pochi minuti a piedi dal parcheggio di piazza d'amico ("la pietrosa") e dalla cattedrale basilica madonna del ponte, proponiamo locale ristrutturato di 112 mq. la soluzione � disposta su due livelli. l'ambiente al piano terra risulta essere gradevolmente illuminato non soltanto dalla vetrina d'ingresso, ma anche da una finestra laterale. l'altezza interna utile � di 3 m per quanto riguarda la parte prospiciente l'ingresso, e di 2,7 m per la parte rivolta al vano scala. al piano terra � inoltre collocato un comodo bagno di servizio, con antibagno. il vano scala conduce quindi al piano seminterrato, di pratico utilizzo, illuminato con lucernai e luce artificiale, con altezza utile di 2,7 m. ottima scelta per aprire la propria attivit� o da utilizzare come spazio espositivo in un luogo di passaggio e pieno di storia. classe energetica: g epi: 175 kwh/m3 anno 08727... 0872714393 Agenzia Cod. VC7628840 Salva
7432164 VC 1 locale - 60 Mq 58.000 € Locale commerciale a Lanciano Lanciano centro - locale commerciale con doppio ingresso ottimamente illuminato. possibilit� di utilizzo anche per uso studio, immediata disponibilit�. struttura in cemento armato, serrande elettriche, predisposizione per scarichi igienici. annesso magazzino. parcheggio pubblico antistante. classe energetica: g 08727... 0872714393 Agenzia Cod. VC7432164 Salva
7495823 VC 160 Mq 100.000 € Locale commerciale a Lanciano Lanciano, via isonzo, in una delle principali vie del centro, proponiamo in vendita ampio locale commerciale con ingresso e vetrina fronte strada. il locale si compone di un grande open space di 80 mq con bagno per poi estendersi su di un soppalco di uguale metratura comprensivo di secondo servizio. grazie all\'ottima posizione e alla vicinanza del parcheggio di piazza della vittoria, la propriet� si configura ideale anche ad uso investimento. 08724... 087243615 Agenzia Cod. VC7495823 Salva
7677413 VC 296 Mq Prezzo su richiesta Locale commerciale a Lanciano In zona centralissima e di passaggio, proponiamo ampio locale ristrutturato, al piano terra, di 163 mq, con magazzino al piano seminterrato di 133 mq. il locale presenta 5 vetrine tra viale della rimembranza e via dalmazia. posizione ottimale per un'attivit� commerciale di vendita, per uno studio associato o privato. classe energetica: g epi: 175 kwh/m3 anno 08727... 0872714393 Agenzia Cod. VC7677413 Salva
7545174 VC 2 locali - 33 Mq 20.000 € Locale commerciale a Lanciano Lanciano, via corsea, a pochi metri dal corso principale, locale con accesso autonomo composto da 2 vani pi� servizio. ideale come uso professionale. ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. classe energetica: e epi: 186,15 kwh/m3 anno 08727... 0872714393 Agenzia Cod. VC7545174 Salva
7621655 VC 1 locale - 27 Mq 30.000 € Locale commerciale a Lanciano Lanciano, in pieno centro a ridosso del corso principale proponiamo locale al piano terra con accesso su via duca degli abruzzi. la conformazione e l'accesso consentono un uso variegato. il locale necessita di ristrutturazione ed ha, per altezza, la possibilit� di creare un ammezzato a seconda degli usi d'interesse. l'accesso � unico con serranda gi� sostituita mentre gli altri interventi di ristrutturazione vanno eseguiti. � gi� presente uno scarico per acque nere raccordato alla fognatura pubblica. classe energetica: g epi: 168 kwh/m3 anno 08727... 0872714393 Agenzia Cod. VC7621655 Salva
7358918 VC 1 locale - 65 Mq 110.000 € Locale commerciale a Lanciano Nel centro di lanciano proponiamo locale commerciale con vetrina fronte strada di circa 65 mq. annesso servizio igienico e piano soppalco. classe energetica: g 08727... 0872714393 Agenzia Cod. VC7358918 Salva
7432163 VC 1 locale - 16 Mq 15.000 € Locale commerciale a Lanciano Lanciano centro- locale commerciale ottimamente illuminato. possibilit� di utilizzo anche per uso studio. struttura in cemento armato con predisposizione per scarichi igienici. immediata disponibilit�. parcheggio pubblico antistante. classe energetica: g 08727... 0872714393 Agenzia Cod. VC7432163 Salva
7432162 VC 1 locale - 70 Mq 43.000 € Locale commerciale a Lanciano Lanciano centro - locale commerciale con doppio ingresso ottimamente illuminato. possibilit� di utilizzo anche per uso studio, immediata disponibilit�. struttura in cemento armato, serrande elettriche, predisposizione per scarichi igienici. parcheggio pubblico antistante. classe energetica: g 08727... 0872714393 Agenzia Cod. VC7432162 Salva
7731439 VC 90 Mq 75.000 € Locale commerciale a Lanciano Lanciano, via dei frentani, lungo una delle pi� belle vie del centro storico, a ridosso di piazza plebiscito e del palazzo comunale, proponiamo in vendita storico e affascinante locale sito al piano terra con comodo accesso fronte strada.grande ambiente open space, finestrato e con caratteristiche volte a mattoncini, provvisto di servizio con disimpegno.ottima opportunit� di investimento in posizione privilegiata a due passi da tutti i luoghi d\'interesse e in zona ad alto traffico pedonale e veicolare. 08724... 087243615 Agenzia Cod. VC7731439 Salva
7739171 VC 22 Mq Prezzo su richiesta Locale commerciale a Lanciano Lanciano, piazzale stazione, in invidiabile e strategica posizione centrale ad alto traffico pedonale e in prossimit� di un comodo parcheggio, proponiamo in vendita locale commerciale completamente ristrutturato e dotato di impianto di climatizzazione. sede di una storica attivit� di bar, ancora oggi felicemente allattivo, rappresenta una rara opportunit� di investimento, unica nel suo genere.la costruzione, ben rifinita e con solide fondamenta, si sviluppa su un unico piano e risulta essere composta da un disimpegno di ingresso che fa da anticamera, da un lato alla cucina laboratorio, ampia e ben distribuita, completa di area per la somministrazione di alimenti e bevande, oltre al servizio con antibagno; dallaltro, ad un locale ripostiglio.esternamente vi � invece la possibilit� di godere di una vasta area con aiuole e zone verdi, ideale per ospitare sedie e tavolini. una soluzione dallenorme potenziale, ideale come attivit� per la somministrazione di alimenti e bevande, idonea anche per ospitare numerose attivit� di altro genere. 08724... 087243615 Agenzia Cod. VC7739171 Salva
7739904 VC 2.108 Mq 1.100.000 € Locale commerciale a Lanciano In vendita locale commerciale situato in posizione strategica, lungo una delle principali arterie della citt� e a pochi passi dal centro. l\'immobile gode di ottima visibilit� ed � attualmente locato a inquilini affidabili, con regolarit� nei pagamenti.la superficie interna supera i 2.100 m� e comprende un\'ampia area vendita di 1.956 m�, 74 m� destinati a servizi e 76 m� ad uso deposito. completano la propriet� 65 m� di parcheggi fronte strada e una corte privata, offrendo ampie possibilit� di utilizzo e accesso.l\'immobile, accatastato in categoria d/8, � situato al piano terra e rappresenta un investimento solido con contratto di locazione attivo e redditivit� immediata. il rendimento annuo lordo � pari al 6,54%.per ricevere lexpos� completo, le planimetrie e tutti i dati sulla redditivit�, contattaci allindirizzo [email protected] o al numero +39 085 4216080. 39085... 390853900932 Agenzia Cod. VC7739904 Salva
7739905 VC 6.087 Mq Prezzo su richiesta Locale commerciale a Lanciano area commerciale a reddito in vendita lanciano (ch), via panoramicaproponiamo in vendita un\'interessante area a destinazione commerciale, situato in posizione strategica lungo via panoramica, una delle principali arterie della citt� di lanciano (ch), a breve distanza dal centro urbano. lintero compendio si compone di tre unit� distinte attualmente locate e a reddito, con ottima visibilit�, ampie superfici interne ed esterne, e caratteristiche adatte a una pluralit� di utilizzi commerciali, direzionali o logistici.la superficie lorda complessiva interna � pari a circa 3.220 m�, mentre le superfici esterne complessive ammontano a circa 2.867 m�, tra parcheggi e corte privata pertinenziale.1) locale commerciale attualmente locato (supermercato)indirizzo: via panoramica n. 45 piano terra categoria catastale: d/8immobile moderno e funzionale, sviluppato su un unico livello al piano terra, con ampia area vendita, locali accessori, vetrine fronte strada e parcheggio dedicato. altezza interna variabile, controsoffitto presente, impianto di areazione installato. limmobile � attualmente locato a unattivit� commerciale cinese con contratto di locazione 6+6 recentemente rinnovato. ottima regolarit� nei pagamenti da parte del conduttore.2) showroom/esposizione concessionaria autoindirizzo: via panoramica n. 29 piano terra categoria catastale: d/8spazio adibito a esposizione e vendita autovetture, con vetrine fronte strada e affaccio anche sulla corte interna. lambiente � ben distribuito, luminoso e facilmente riconvertibile per altre attivit� commerciali o direzionali.3) officina concessionaria autoindirizzo: via panoramica n. 45 piano terra categoria catastale: d/1situata nella parte retrostante rispetto al locale commerciale, lofficina dispone di accessi autonomi, pavimentazione industriale e spazi funzionali. ideale per attivit� produttive, assistenza tecnica o logistica leggera.caratteristiche generali del complessoposizione ad alta visibilit�, lungo una direttrice ad elevato transito veicolareaccessi comodi e diretti, con parcheggi riservatiimmobili locati con buona redditivit� e stabilit� contrattualepotenziale per valorizzazione tramite riqualificazione, sublocazione o cambio di destinazionedestinazioni ideali: investitori, operatori della gdo, logistica leggera, showroom, attivit� direzionali o miste. 39085... 390853900932 Agenzia Cod. VC7739905 Salva