7736557 VC 42 Mq 95.000 € Locale commerciale a Porto San Giorgio Zona: Centro locale commerciale c1 ristrutturato a porto san giorgio posizione strategica su uno degli incroci pi� trafficati della citt� se stai cercando uno spazio versatile e pronto all\'uso per la tua attivit�, questo locale commerciale � la soluzione ideale. situato su una strada principale ad alto flusso veicolare, su uno degli incroci pi� trafficati di porto san giorgio, offre massima visibilit� grazie a 3 ampie vetrine, perfette per catturare lattenzione di chi transita quotidianamente. punti di forza: superficie funzionale e ben distribuita2 ambienti distinti, ideali come uffici indipendentipiccola e accogliente sala dattesaristrutturazione totale dell\'immobile nel 2010, recentemente rifinito e pronto allusoopportunit� di personalizzazione e investimento:cambio di destinazione duso: la propriet� � valutabile per trasformarla in civile abitazione, offrendo la possibilit� di un investimento versatile e adatto a diverse esigenze.rent to buy: � possibile valutare formule di affitto con riscatto, rendendo questa soluzione ancora pi� interessante per chi desidera unopportunit� di acquisto futura.servizi inclusi: bagno con antibagno e comodo spazio sottoscala per archivio o deposito.comfort tutto lanno: climatizzatori a pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento; acqua calda garantita da boiler.gestione: nessuna spesa condominiale, gestione semplice e senza costi extra.grazie alla sua configurazione, il locale � ideale per professionisti come avvocati, consulenti, agenti immobiliari o studi tecnici. non perdere questa occasione: contattaci subito per una visita e scopri tutte le possibilit� di personalizzazione e investimento! 07337... 0733714259 Agenzia Cod. VC7736557 Salva