7729064 VC 1.200 Mq 594.500 € Locale commerciale a Taggia Locale commerciale in vendita nel cuore pulsante della citt�! questo spazioso capannone di 1.200 m� offre un'opportunit� unica per chi desidera avviare o espandere la propria attivit�. situato al piano terra, � perfetto per concessionarie, supermercati o qualsiasi altra attivit� commerciale che necessiti di ampia metratura. la versatilit� del locale lo rende ideale anche per centri sanitari, sale congressi o palestre. dotato di riscaldamento e due bagni, garantisce comfort e funzionalit�. non perdere l'occasione di investire in una posizione strategica e di alto passaggio. sfrutta al massimo il potenziale di questo spazio per dare vita ai tuoi progetti imprenditoriali! - si valutano eventuali permute questo locale pu� anche essere frazionato a meta / 600 mq ) e quindi con un ridimensionamento del prezzo a euro 300,000 per singola parte. si valuta eventuali permute incluso nel prezzo di vendita ci sono anche 15 posti auto esterni di pertinenza del capannone , ad un valore medio di euro 20.000 a singolo posto auto . quindi solo la meta del costo del capannone � determinato dal valore dei posti auto -. internamente invece abbiamo circa 30 posti auto che volendo si possono vendere a lotti di 5 alla volta ad un prezzo di euro 22.000 cadauno volendo , quin di questo locale puo' anche essere utilizzato per autorimessa - officina e parcheggio auto e camper , con una resa media minima - mensile di 7.000 /8.000 euro che su base annua puo' rendere circa 90.000/100.000 euro di locazioni mail.- [email protected] edificio commerciale recentemente ristrutturato in vendita o in affitto - arma di taggia, via argine destro + 15 posti auto inclusi . questo immobile commerciale recentemente ristrutturato ad arma di taggia offre un'opportunit� eccezionale per gli imprenditori che desiderano avviare o espandere la propria attivit�. situato in posizione perfetta in via argine destro, l'edificio combina funzionalit�, visibilit� e versatilit� per soddisfare una variet� di esigenze. caratteristiche principali: opzioni di spazio flessibili: l'edificio si estende su 600 metri quadrati, con la possibilit� di espandersi a 1.200 metri quadrati acquisendo la seconda met� della propriet�. ideale per carrozzeria: la struttura � progettata per ospitare 20 auto contemporaneamente per riparazioni o altre operazioni, rendendola perfetta per le attivit� automobilistiche. ampio parcheggio esterno: un'area di parcheggio dedicata per 15 auto garantisce comodit� per clienti e personale. posizione ad alto traffico: posizionata lungo una strada ad alto passaggio, la propriet� beneficia di un traffico giornaliero significativo, massimizzando l'esposizione e l'accessibilit�. opportunit� di pubblicit� gratuita: l'edificio dispone di spazio per un grande striscione, che offre pubblicit� gratuita e ad alta visibilit� ai veicoli di passaggio. vicinanza a nuove infrastrutture: situata adiacente a un nuovissimo passaggio, questa posizione strategica migliora l'accessibilit� e aumenta il potenziale di passaggio. ulteriori vantaggi: ristrutturazioni moderne: la propriet� � stata recentemente ristrutturata, garantendo la conformit� agli attuali standard edilizi e presentando un aspetto pulito e professionale. utilizzo versatile: lo spazio � ideale non solo per un'officina di carrozzeria, ma anche per lo stoccaggio, la logistica o altri usi commerciali. opportunit� di investimento privilegiata: la sua posizione e le sue caratteristiche rendono questa propriet� un investimento solido in una delle zone pi� dinamiche di arma di taggia. questa propriet� � perfetta per un'azienda che cerca una posizione di alto profilo con ampi spazi di lavoro e parcheggio. non perdere l'occasione di assicurarti una presenza di spicco in una zona vivace. contattaci per maggiori dettagli, per organizzare una visita o per esplorare l'opzione di acquisire tutti i 1.200 metri quadrati! si valutano eventuali permute 34841... 3484104431 Agenzia Cod. VC7729064 Salva
