7710841 VC 5 locali - 272 Mq 163.629 € Magazzino a Molfetta Asta giudiziaria lotto nr. 3 piena propriet�, per la quota di 1000/1000, di deposito-magazzino sito in molfetta alla via giuseppe ungaretti n.34, composto da un unico vano con destinazione deposito-magazzino sito al piano interrato, identificato al catasto fabbricati comune di molfetta al foglio 18, particella 620, subalterno 85, categoria c/2, classe 3, consistenza 272 mq, rendita 447,77. lotto n.3 piena propriet�, per la quota di 1000/1000, di deposito-magazzino sito in molfetta alla via giuseppe ungaretti n.34, composto da un unico vano con destinazione deposito-magazzino sito al piano interrato, identificato al catasto fabbricati comune di molfetta al foglio 18, particella 620, subalterno 85, categoria c/2, classe 3, consistenza 272 mq, rendita 447,77. l'accesso all'unit� immobiliare avviene dal civico n.34 della strada pubblica denominata via giuseppe ungaretti. l'unit� immobiliare � composta da un unico vano avente superficie commerciale pari a 273,40 mq ed altezza utile pari a 3,90 m. l'immobile � occupato dall'esecutato. -giudizio di conformit� urbanistico-edilizia e catastale -conformit� urbanistico edilizia il ctu ha rilevato le seguenti difformit�: dall'analisi del titolo edilizio autorizzativo e dal sopralluogo eseguito � stato possibile constatare la conformit� urbanistica. -conformit� catastale il ctu ha rilevato le seguenti difformit�: dall'analisi della documentazione catastale e dal sopralluogo eseguito � possibile constatare la conformit� catastale dell'immobile. nel deposito sono presenti tre tramezzature in cartongesso che definiscono parzialmente gli spazi all'interno del locale; trattandosi di cartongesso, pertanto, di materiale di carattere provvisorio, le stesse pareti non delineano una condizione di difformit�. -pratiche edilizie concessioni edilizie n.644 del 13/11/1982 e n.801 del 27/11/1984, del permesso di costruire n.594 del 30/01/2006 e del certificato di abitabilit� n.4309 del 10/10/1996. l'immobile � pervenuto all'esecutato in forza di dichiarazione di successione mortis causa, presentata il 16/11/2018 al n.5251 e volume 9990, trascritta a trani il 29/11/2019 al n.25765 registro generale e n.19406 registro particolare, per cui vi � accettazione tacita di eredit� trascritta in data 3 ottobre 2023 presso l'agenzia delle entrate – ufficio del territorio di trani ai nn.20854/16752. prezzo base: 218.173,20 offerta minima: 163.629,90 (75% prezzo base d'asta) rilancio minimo in caso di gara: 4.500,00 nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. 08021... 0802148086 Agenzia Planimetrie Cod. VC7710841 Salva
