7635818 VC 4 locali - 126 Mq 140.000 € Negozio a Burago di Molgora \\ descrizione contesto nel centro storico di burago di molgora, in una posizione dalla forte visibilit� dovuta alla presenza di attivit� commerciali di vario genere, alla vicinanza al municipio e alla chiesa; in piccolo contesto di corte realizzato intorno agli anni '50 ed in buono stato. \\ descrizione immobile negozio di ca. 125 mq. con duplice vetrina su strada, attualmente destinato ad attivit� rivolta al pubblico (estetica e massaggi), si presenta con ampio ingresso dove � collocata la reception, 4 stanze operative dotate di punti acqua, archivio, oltre locale lavanderia e bagno finestrato. quadrupla esposizione, in parte rivolta su strada per la migliore visibilit� ed in parte verso l'interno della corte. completa la propriet� una cantina al piano seminterrato. cl g/145,98. immobile venduto con contratto di locazione in essere, attivit� svolta da 8 anni con rendita del 6%. richiesta eu..140.000. \\ finiture interne l'immobile � in ottime condizioni dovute alla ristrutturazione svolta nel 2015, che ha coinvolto impianti (elettrico e idraulico) e finiture, nel dettaglio: pavimenti prefiniti; serramenti in pvc doppio vetro; riscaldamento autonomo, climatizzazione e controsoffittatura in tutti gli ambienti; impianto di allarme; portone d'ingresso in vetro e alluminio. classe energetica: g epi: 145,98 kwh/m3 anno 03932... 039322811 Agenzia Cod. VC7635818 Salva
7737498 VC 109 Mq 105.000 € Negozio a Burago di Molgora negozio a reddito in vendita a burago di molgora (mb) occasione imperdibile!sei alla ricerca di un investimento sicuro e gi� a reddito a burago di molgora, in provincia di monza e brianza, il geom. stefano tronca, perito ed agente immobiliare della siacasa immobiliare, propone in vendita un negozio con contratto di locazione attivo dal 2015, gi� rinnovato nel 2021 con la stessa attivit� conduttrice.l\'immobile si trova al piano terra ed � in perfette condizioni di manutenzione. la propriet� attuale vende per un cambio di strategia dinvestimento, offrendo cos� uninteressante opportunit� sia per chi desidera mantenere lattuale locazione, sia per chi vuole acquistarlo per un uso futuro.con una superficie di 109 mq commerciali, il negozio dispone di due vetrine, di cui una con ingresso diretto. il prezzo di vendita � di 105.000 euro oltre iva, con la possibilit� di accorpare un piccolo deposito adiacente al prezzo di 28.000 euro.un investimento strategico con redditivit� immediata! per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta il geom. stefano tronca. 03968... 0396840942 Agenzia Cod. VC7737498 Salva
