7717037 VC 3 locali - 50 Mq 24.851 € Negozio a Canosa di Puglia Asta giudiziaria lotto nr. 1 negozio a canosa di puglia via strabone, angolo traversa (vico) strabone 20, della superficie commerciale di 118,00 mq per la quota di 100/100 di piena propriet� dell'esecutato negozio a canosa di puglia via strabone, angolo traversa (vico) strabone 20, della superficie di 118,00 mq per la quota di 100/100 di piena propriet�. il locale angolare con n. 4 vetrate di cui una, costituente accesso da traversa via strabone al civ. 20 posto a sinistra per chi guarda frontalmente l'accesso alla rampa carrabile del garage del fabbricato. il locale presenta una forma simile ad un quadrato con retrostante zona rialzata dotata di bagno e antibagno. alla data della perizia, l'impianto elettrico ed idrico-fognante risultano funzionanti. l'unit� immobiliare oggetto di valutazione � posta al piano terra, ha un'altezza interna di 3,50 mt. l'immobile confina con la via traversa (vico) via strabone- via strabone- rampa carrabile garage condominiale – androne/vano scala condominiale.. l'attuale destinazione catastale � la seguente : c1 negozi e botteghe .l'intero � costruito nel 2005. pratiche edilizie: permesso di costruire n. 14 e successive varianti, intestata a – omissis -, per lavori di costruzione di fabbricato per civile abitazione, agibilit� del 07/10/2019 con il n. prot. a. 28189/2012 di protocollo. l'immobile oggetto di esecuzione immobiliare � stato autorizzato con permesso di costruire n. 14 del 21/07/2003 e n. 140 del 18/10/2004 a cui � seguita d.i.a. di variante del 08/02/2005. situazione urbanistica: p.u.g. piano urbanistico-generale vigente, in forza di delibera giunta regionale del n.. 1328/2007 - adeguamento alla conferenza di servizi del 02/09/2013, l'immobile ricade in zona c.u.c. contesti urbani consolidati sono state rilevate le seguenti difformit�: diversa distribuzione degli ambienti interni, mediante realizzazione di nuove tramezzature divisorie in cartongesso. tali tramezzature risultano fissate alle pareti, al soffitto e al pavimento. (normativa di riferimento: dpr n. 380/2001) le difformit� sono regolarizzabili mediante: presentazione di s.c.i.a. (segnalazione certificata di inizio attivit�) per ottenimento della sanatoria art. 37 del dpr. 380/2001 l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. costi di regolarizzazione: • sanzione pecuniaria per esecuzione di opere in assenza o difformit� dalla scia - accertamento di conformit�- art. 37 dpr 380/2001: .5 16,00 • oneri tecnico-professionali per redazione di scia per la sanatoria, da parte di tecnico abilitato: .500,00 • diritti di segreteria per presentazione s.c.1.a. ai fini della sanatoria presso sportello unico edilizia canosa di puglia. : .55,00 conformità catastale: sono state rilevate le seguenti difformit�: diversa distribuzione degli spazi interni per realizzazione di nuove tramezzature. le difformit� sono regolarizzabili mediante presentazione di aggiornamento planimetrico presso il catasto fabbricati dell'agenzia delle entrate. l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. costi di regolarizzazione: • oneri tecnico-professionali per redazione di pratica di aggiornamento planimetria catastale .350,00 • diritti per presentazione pratica di aggiornamento catastale presso il catasto: .55,00 8.3. conformità urbanistica: nessuna difformit� il bene � libero. altre informazioni utili alla data della perizia: spese ordinarie annue di gestione dell'immobile = 0,00 spese straordinarie di gestione gi� deliberate e non ancora scadute= 0,00 spese condominiali scadute ed insolute alla data della perizia 0,00 altre informazioni: rispetto alle risultanze della perizia, l'immobile risulta privo di tre infissi interni delle seguenti misure espresse in cm: 260 x 220; 255 x 180; 160 x 180 = nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione. 08021... 0802148086 Agenzia Planimetrie Cod. VC7717037 Salva
7725474 VC 1 locale - 350 Mq 360.000 € Negozio a Canosa di Puglia Elle casa presenta in vendita/locazione in zona corso garibaldi, si propone un ampio locale commerciale situato al piano terra di un complesso di recente costruzione. l'immobile ha una superficie totale di circa 300 mq e offre: due ingressi, uno su corso garibaldi e l'altro su via aristofane, con uno dedicato al carico e scarico merci e l'altro fornito di rampa per disabili, con annessa pertinenza scoperta (porzione di marciapiede) tre grandi vetrine e tre vetrine pi� piccole un bagno con antibagno, come previsto dalla normativa attacchi per carico e scarico servizio idrico e una piccola zona cucina una delle caratteristiche distintive dell'immobile � la presenza di un vano con struttura antica in tufo faccia vista e un'ampia altezza. inoltre, offre una corte interna e un piccolo giardino esterno. il locale � ideale per attivit� commerciali di vario tipo, come negozi, ristoranti o caff�, ma pu� essere utilizzato anche per studi professionali aperti al pubblico o altre attivit�. per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, contattare elle casa. classe energetica: g 08839... 0883951128 Agenzia Cod. VC7725474 Salva
7727011 VC 2 locali - 181 Mq 205.000 € Negozio a Canosa di Puglia Zona centralissima. in una delle zone pi� commerciali della citt�, di canosa vi proponiamo in vendita locale commerciale dotato di n. 3 vetrine, unico ampio vano oltre servizi con triplo ingresso, vano retrostante con soppalco uso ufficio/deposito. l'immobile facente parte di una costruzione del 2005. via guglielmo marconi - canosa di puglia classe energetica: e 08839... 0883951128 Agenzia Cod. VC7727011 Salva
