7743280 VC 2 locali - 96 Mq 98.000 € Negozio a Gerenzano Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una posizione di forte transito automobilistico e pedonale, ideale per chi cerca massima visibilità. l'immobile si sviluppa su una superficie di 55 mq al piano terra, caratterizzata da un luminoso ingresso con tre vetrine e un secondo accesso funzionale. la proprietà include un piano interrato di 41 mq, collegato internamente e perfetto per l'uso magazzino o deposito. la struttura si presenta in ottime condizioni generali, con il tetto recentemente rifatto a nuovo e dotazioni di sicurezza che includono la porta blindata. il comfort interno è garantito dall'impianto di aria condizionata e dal riscaldamento autonomo con caldaia del 2014. l'indipendenza totale e la possibilità di installare una canna fumaria rendono questo spazio estremamente versatile, adatto sia ad attività di vendita al dettaglio che a studi professionali o piccoli laboratori. una soluzione pronta all'uso, situata in un contesto logistico privilegiato. classe energetica: g 39031... 39031937089 Agenzia Cod. VC7743280 Salva
