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Vendite commerciali a Asti

Annunci: 5

4.572 Mq

2.100.000 €

Palazzo/stabile a Nizza Monferrato

Complesso immobiliare a nizza monferrato (at)
localizzato a nizza monferrato in strada san pietro, posto tra le citt� di asti, alba, alessandria, nell\'alto monferrato, territorio di grande interesse posto sotto la tutela dell\'unesco, assieme alle colline di langhe e roero.
l\'immobile si trova in posizione dominante rispetto all\'abitato di nizza monferrato, del quale costituisce uno degli edifici pi� noti e rappresentativi.
e\' composto da un nucleo pi� antico, denominato villa la bruna, e un corpo tardo ottocentesco, definibile come ampliamento, chiaramente distinti per morfologia, tipologia architettonica, e livelli dei piani. il nucleo pi� antico di altezza inferiore rappresenta un porticato definito da archi ribassati ed una pianta pi� libera, derivante dalla originaria destinazione a villa extraurbana. l\'ampliamento presenta una distribuzione pi� regolare organizzata a camere singole con aperture a scansione regolare ed abbaini. il ricco giardino belvedere ed il basso fabbricato rustico completano la propriet�.
l\'edificio � stato oggetto di lavori di ristrutturazione nel 2003.e\' dotato di tutte le dotazioni utili e necessarie ad una struttura di accoglienza.
il piano regolatore generale di nizza monferrato, ultimo aggiornamento al 2013 prevede la destinazione urbanistica dell\'area a \"aree e attrezzature private di interesse collettivo, assistenziale e per il tempo libero\".
tale destinazione non esclude la possibilit� di insediare nel complesso attivit� ricettive e forme di residenzialit� collettiva, anche privata previa redazione e approvazione di strumento urbanistico esecutivo, condiviso con l\'amministrazione.
il complesso � soggetto a vincolo di tutela della soprintendenza ai beni culturali paesaggistici ed architettonici del piemonte. in particolare per le valenze paesaggistiche dello stesso, considerata la posizione dominante rispetto all\'abitato di nizza monferrato.
il complesso ha una superficie di circa 3.655 mq oltre un parco di 12.266 mq.

39349... 393492795950

Agenzia

Cod. VC7605268

Palazzo / stabile a castell'alfero

891 Mq

1.030.000 €

Palazzo/stabile a Castell'Alfero

Mgv325 - per informazioni e visite contattare il nostro consulente immobiliare marco al 347.0034777 anche tramite messaggio sms-whatsapp -- castell'alfero at -- via statale 152 -- distante 10 minuti da asti -- -- condominio margherita -- proponiamo in vendita intera palazzina in fase finale di ultimazione dove troviamo 7 appartamenti, con cantine e box auto, pi� cortile e giardino. l'immobile � stato ristrutturato interamente a nuovo, in classe energetica a1-a4, garantendo il massimo comfort e risparmio energetico. caratteristiche degli immobili: pavimento in gres porcellanato stile parquet - rivestimenti in cementina riscaldamento autonomo a pavimento climatizzatore freddo/caldo/deumidificazione sistema vmc per ricambio meccanico dell'aria tapparelle coibentate, motorizzate singolarmente e con unico comando si ha chiusura/apertura contemporanea in tutti gli appartamenti porte blindate infissi esterni in legno con vetrocamera e guarnizioni a taglio termico zanzariere sugli infissi delle camere bagni con ampio box doccia in cristallo e dotati di mobile sotto lavello, pensile e specchio. piatti doccia 4 con misure 80x100, 1 con misura 80x120, 1 con misura 80x140, 1 con misura 80x160 ed 1 ampia vasca in microcemento. soffitti ribassati in cartongesso con lame di luce a led sulle pareti cottura basculanti box auto motorizzati e con presa di corrente contabilizzata spazio per seconda auto nel parcheggio ad inizio del prato adiacente 20 kwh di impianto fotovoltaico ad asservimento delle parti comuni e per la produzione di riscaldamento/acqua calda/ricarica auto 2 colonnine di ricarica per auto elettriche in cortile videocitofono wi-fi condominiale videosorveglianza solo utenza elettrica per cui la cucina di ogni appartamento dovr� esser dotata di piano cottura ad induzione giardino condominiale con zona dehor, barbecue e piccola piscina fuori terra gli appartamenti sono gi� completamente di bianco tinteggiati. piano terra - rialzato scala a appartamento 1 - a/2 53mq + c/2 11mq + c/6 14mq - classe energetica a2 appartamento 2 - a/2 89mq + c/2 23mq + c/6 18mq - classe energetica a2 piano primo scala a appartamento 3 - a/2 55mq + c/2 13mq + c/6 14mq - classe energetica a2 appartamento 4 - a/2 89mq + c/2 24mq + c/6 28mq - classe energetica a1 piano primo scala b appartamento 5 - a/2 207mq + c/2 24mq + c/6 19mq - classe energetica a3 piano primo scala c appartamento 6 - a/2 76mq + c/2 13mq + c/6 22mq - classe energetica a4 appartamento 7 - a/2 72mq + c/2 13mq + c/6 18mq - classe energetica a3 totali superfici - a/2 641mq + c/2 121mq + c/6 129mq le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

01143... 0114338496

Agenzia

Cod. VC7730529

10 locali - 1.158 Mq

1.200.000 €

Palazzo/stabile a Portacomaro

esclusivo boutique hotel in vendita a portacomaro (asti), nel cuore del monferratonel pittoresco borgo di portacomaro, incastonato tra le dolci colline del monferrato e a pochi chilometri da asti, proponiamo in vendita un elegante boutique hotel perfettamente integrato nel contesto storico e paesaggistico del territorio.
la locationportacomaro, celebre per la sua tradizione vitivinicola (barbera e grignolino del monferrato), offre un suggestivo centro storico con stradine acciottolate e case in mattoni a vista, che regalano un\'atmosfera autentica e senza tempo. la posizione strategica consente di raggiungere facilmente asti (10 km), alessandria, torino (circa 90 minuti dallaeroporto) e altre mete iconiche del piemonte.
la strutturalhotel dispone di 14 camere finemente arredate, ognuna progettata con attenzione ai dettagli per offrire il massimo comfort e richiamare lo stile raffinato dellottocento, con materiali di pregio e finiture depoca.
tra i principali servizi:

unoccasione unica per investitori e imprenditori del turismoquesta struttura rappresenta una solida opportunit� dinvestimento nel settore dellhospitality di charme, in una zona sempre pi� apprezzata da turisti italiani e stranieri, alla ricerca di esperienze autentiche, natura e cultura.
un contesto riservato ma ben collegato, che unisce prestigio, tranquillit� e potenziale commerciale.

39349... 393492795950

Agenzia

Cod. VC7739953

1.000 Mq

890.000 €

Palazzo/stabile a Costigliole d'Asti

un\'icona storica trasformata in residenza di prestigio a costigliole d\'asti
nel cuore di costigliole d\'asti, tra le incantevoli colline di monferrato e langhe, si erge il magnifico palazzo grinzane di cavour. questo palazzo storico di 1000 mq � stato sapientemente ristrutturato per offrire un\'esperienza abitativa di lusso e comfort, pur preservando il suo inestimabile patrimonio architettonico.
distribuito su 5 piani , il palazzo offre spazi ampi e versatili, perfetti per una dimora privata o per chi desidera coniugare residenza e rappresentanza. l\'accesso � garantito da una strada principale e da altri due comodi ingressi indipendenti.

interni di raffinata eleganza e funzionalit� moderna:
� entrando dall0ingresso principale vi sono tre ampi e luminosi saloni, di cui uno con accesso diretto a un terrazzo, ed una grande camera che potr� essere adibita ad ufficio o trasformata a zona living, sale da pranzo o studi, perfetti per ricevere ospiti. scendendo con l\'ascensore o con una comoda scala vi sono i piani con una cantina storica che offre lo spazio ideale per una pregiata collezione di vini ed un ampia sala/taverna oltre a magazzini di stoccaggio ed una cucina professionale adatta per offrire il meglio a tutti gli ospiti.
ai pani superiori si trovano un totale di sette camere da letto, ciascuna con bagno privato e un monolocale con la predisposizione dell\'angolo cottura anch\'esso con un bagno.
di queste, due camere al primo piano dispongono di un balcone, offrendo una vista suggestiva ed unica sul borgo.

dettagli tecnici e comfort:
la recente e attenta ristrutturazione ha equipaggiato la dimora con i pi� moderni comfort:
� riscaldamento e raffrescamento a metano con fancoil.
� serramenti in legno con doppio vetro per un eccellente isolamento termico e acustico.
� il piano seminterrato � dotato di vmc (ventilazione meccanica controllata) per garantire la salubrit� dell\'aria in ogni ambiente.

un\'ubicazione strategica e affascinante:
situato all\'interno del borgo antico, a breve distanza dalla rinomata scuola di cucina internazionale, il palazzo offre la tranquillit� di un contesto storico senza rinunciare alla comodit�.
questa propriet� rappresenta un\'opportunit� unica per chi cerca una residenza di charme, dove storia, lusso e modernit� si fondono in un\'armonia perfetta.

39017... 390173328205

Agenzia

Cod. VC7742138

360 Mq

340.000 €

Palazzo/stabile a Villa San Secondo

Nel cuore del centro storico di villa san secondo, questo palazzetto dal fascino storico cattura lattenzione con la sua torretta di inizio novecento e il suo giardino segreto, circondato da alte mura che garantiscono privacy e tranquillit�.
la torretta, elemento distintivo della propriet�, impreziosita da un elegante fregio ad archetti pensili in mattoni, si sviluppa su tre piani e regala una suggestiva vista sul borgo e sulle dolci colline circostanti.
dalla porta sulle mura si entra in un giardino rigoglioso, con piante, due tigli maestosi e un ulivo, che lo rendono unoasi verde di quiete e riservatezza.
allinterno, gli ambienti offrono ampi spazi e grande potenziale: al piano terra si trovano due cucine, due saloni, una stanza e un bagno, mentre il primo piano � suddiviso in due zone notte, ciascuna con la propria scala daccesso, per un totale di sei camere, di cui una con un terrazzino coperto, e due bagni.
ai piani superiori della torretta si apre una camera con terrazzino panoramico e, allultimo livello, un intimo spazio con finestre e balconcini che si affacciano sul paese: il luogo ideale per uno studio o un piccolo rifugio personale.
la propriet� � completata da unampia cantina con volta in pietra e da un portico con camino, nel giardino, perfetto per pranzi e cene allaperto.
grazie ai due ingressi indipendenti e alle due scale interne, la casa � facilmente divisibile in due unit� abitative.
limmobile � da ristrutturare e si presta sia come abitazione principale che come dimora di charme per chi cerca un contesto autentico e silenzioso, tra le vie storiche e le piazzette del paese.

39011... 39011387880

Agenzia

Cod. VC7742391

Annunci: 5

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