7732808 VC 2.511 Mq 595.000 € Palazzo/stabile a Castellalto Proponiamo in vendita un ampio e versatile stabile su pi� livelli, particolarmente adatto per essere trasformato in una residenza per anziani moderna e confortevole. in unarea dove lofferta di strutture dedicate alla terza et� � ancora limitata, questa propriet� rappresenta unopportunit� concreta per rispondere a una crescente domanda, combinando funzionalit�, spazio e posizione strategica.posizione situato in prossimit� della superstrada giulianova-teramo, l\'immobile � facilmente accessibile sia dallentroterra che dalla costa. questa centralit� lo rende ideale per familiari e operatori che necessitano di collegamenti rapidi e comodi.distribuzione e caratteristichepiano terra: spazi ampi e luminosi, perfetti per accoglienza, sala comune, mensa o attivit� ricreative. la cucina professionale gi� presente pu� essere adattata per gestire i pasti degli ospiti. lampio spazio esterno pu� essere valorizzato come giardino terapeutico o area relax.seminterrato: un grande salone multifunzionale, ideale come sala per attivit� motorie dolci, fisioterapia o incontri con i familiari. presenti anche bagni e una seconda cucina attrezzata. il portico esterno pu� offrire un ulteriore punto di socialit� allaperto.piano primo: attualmente al grezzo, pu� essere personalizzato per ospitare fino a 14 camere doppie con bagno privato e balcone. una disposizione ideale per garantire comfort, privacy e sicurezza agli ospiti. il grande terrazzo panoramico pu� essere trasformato in una zona relax o spazio per la pet therapy.piano secondo: due appartamenti rifiniti, ideali per alloggio del personale, medici in servizio o per i familiari in visita prolungata. gli spazi esterni coperti aumentano ulteriormente il comfort.terzo piano: lastrico solare perfetto per un solarium, attivit� allaperto o impianti fotovoltaici per una gestione energetica efficiente e sostenibile.ledificio � inoltre predisposto per linstallazione di un ascensore, elemento essenziale per laccessibilit� a ogni livello, in linea con le normative per strutture socio-sanitarie.perch� investire in questa struttura come residenza per anziani ' zona con carenza di strutture per la terza et� ' ampi spazi gi� suddivisi e facilmente adattabili ' contesto tranquillo ma ben collegato ' possibilit� di progettazione personalizzata e sostenibile ' adatto a investitori nel settore socio-assistenziale e sanitarioun investimento con valore sociale e alto potenziale economico. contattaci per ricevere la documentazione completa o per organizzare una visita in loco. 39085... 390853900932 Agenzia Cod. VC7732808 Salva
