6306492 VC Palazzo/stabile vendita cetona 1.280 Mq 750.000 € Palazzo/stabile a Cetona Palazzo parzialmente da restaurare che si trova vicino ad una strada che collega cetona con sarteano ed insiste su una superficie di ca. 1.600 mq ed � sostituito di 4 piani di 320 mq ciascuno oltre al sottotetto. il tetto � stato completamente rifatto e alleggerito e anche l'esterno � stato intonacato e ridipinto. internamente � al grezzo. questo permette di utilizzare fiscalmente gli sgravi per le opere necessarie al completamento e di progettare l'impianto di riscaldamento e tutti gli impianti secondo le pi� moderne esigenze di risparmio energetico. fa parte della vendita un terreno , situato poco distante, di mq.6.700. la struttura sarebbe ideale anche per piccoli appartamenti destinati ad abitazioni turistiche o residenziali, e ottima come elegante residenza per anziani autosufficienti. la facciata principale � orientta verso sud, quindi l'edificio gode del sole per tutta la giornata, cosa molto importante in queste zone. le piantine allegate sono solo indicative e fanno parte di una proposta di ristrutturazine fatte da un noto architetto locale. cetona nell'incantevole centro storico di cetona,paese medievale, dagli scorci panoramici unici, dove la gentilezza della gente del paese si armonizza con quella della campagna circostante e con l'incantevole charme degli antichi vicoli dove si accede solo a piedi. un paese dove la grande piazza rinascimentale � ricca di negozi, ristoranti e bar dove gli ospiti si attardano volentieri degustando la colazione del mattino o sorseggiando un drink . cetona , annoverato tra i venti borghi pi� belli d'italia, possiede tutte le caratteristiche che ci si aspetta dalla toscana. paesaggi stupendi , verdi colline, uliveti, vigneti e boschi lussureggianti. musei, insediamenti preistorici ed etruschi, possibilit� di passeggiate sia a piedi che in mountain bike. ottimi ristoranti, negozi, prodotti tipici locali come vino, formaggi, salumi e ottima carne, il tutto in un'atmosfera di tranquillit� e benessere. la bella piazza rinascimentale, si trasforma in punto di incontro e aggregazione con il mercato settimanale e i mercatini artigianali e gastronomici e con le numerose manifestazioni folcloristiche e culturali sia in estate che nel corso dell'anno. cetona � un paese che dista pochi chilometri dall'autostrada a1, e dalla stazione ferroviaria da dove � facile arrivare in poco pi� di un'ora roma e firenze (aeroporti internazionali) mentre con una breve gita in auto si raggiungono famose localit� come montepulciano, pienza, montalcino, siena, arezzo, perugia (aeroporto internazionale) , orvieto. classe energetica: non soggetto 05782... 0578238644 Agenzia Cod. VC6306492 Salva
7186951 VC 595 Mq 160.000 € Palazzo/stabile a Cetona Cetona (piazze) il palazzo antica casa situata all'ingresso di piazze, frazione del comune di cetona, famoso per aver ospitato il grande toscanini. questo originale immobile si sviluppa su quattro livelli: - piano terreno: l'ingresso � attraverso un androne, con grande vetrata policroma del 1900, da cui si accede al salotto, con finestra sulla via principale, con un caminetto; una grande cucina, con portafinestra da cui si accede a un cortile e poi a un giardinetto di 60 mq; il garage, da cui si accede anche alla cantina di circa 100 mq, tramite la quale si accede anche al cortile. la cantina accoglie cinque vasche di cemento da vino, di complessivi 1000 quintali circa. ha tre finestre che affacciano su un orto con apertura sulla strada vecchia (via della resistenza), e gallinaio/piccionaia in mattoni a due piani. in questo ampio locale, utilizzando il volume delle 5 vasche, si potrebbe costruire una piscina coperta. dall'orto si sale a un granaio. la propriet� gode di un posto auto ampio, davanti casa, di 7 x 3 metri. una comoda e ampia scala conduce al : - primo piano: dove un pianerottolo offre accesso a una camera da letto e a un disimpegno da cui si accede alla camera padronale con camino d'epoca e finestra sulla terrazza. un antibagno con armadio a 16 ante, altri 2 bagni e una terza camera da letto che ha una portafinestra sulla terrazza larga un metro x 10 metri, che prosegue con altra terrazza 4x4 sopra al garage. al secondo piano: un pianerottolo da ci si accede a due camere da letto posta a nord e alla sala rivolta a sud, ad una camera ospiti, con antibagno e bagno; una camera detta del palco, con wc+lavello, e accesso alla soffitta; una sala, verso sud, da cui si accede a due stanze da letto:, una esposta a sud-est e l'altra a sud-ovest. le stanze del 2�piano hanno resti di decorazioni sovrapposte eseguite nel 1910, e di nuovo nel 1920. la soffitta: copre l'intera casa, praticabile solo vicino al muro di spina, ha due abbaini, accoglie l'impianto centralizzato di riscaldamento a gas. necessita di alcuni lavori di ristruttura. classe energetica: g epi: 175 kwh/m2 anno 05782... 0578238644 Agenzia Cod. VC7186951 Salva
7381897 VC Cetona palazzo/stabile in vendita 560 Mq 990.000 € Palazzo/stabile a Cetona Palazzo dei primi del 1900, situato a soli 300 metri dalla piazza principale del paese di cetona. questo palazzo che si sviluppa su 4 livelli, � ideale sia come casa d'abitazione privata per una grande famiglia, che per un'attivit� turistico alberghiera. una piccola parte del fabbricato appartiene ad una antica famiglia di cetona, che ha il proprio ingresso indipendente e il proprio lato del giardino. appartiene alla propriet� anche un piccolo appartamento con ingresso indipendente situato al piano mezzanino di un fabbricato che si affaccia sul giardino composto da ingresso, camera, soggiorno/cucina e bagno il palazzo ha un ampio ingresso con a destra un soggiorno con camino, cucina, entrambe con porte finestre sul giardino, piccolo disimpegno, e un wc. a sinistra si trova un ampio garage, una camera e un bagno. i pavimenti sono in graniglia cos� come l'ampia scalinata che conduce al piano primo dove si trovano un ingresso, un ampio soggiorno con angolo pranzo e salotto con camino. una porta finestra apre su un balcone con originale balaustra, dal quale si gode la vista del paese di cetona e del giardino. a sinistra del soggiorno si trova la spaziosa cucina con vista su giardino sul retro e un bagno. dal lato opposto del soggiorno, due camere da letto con un secondo bagno. qui i pavimenti di graniglia sono stati coperti da un pavimento di parquet. al secondo piano troviamo un ampio ingresso sul quale si affacciano una camera, 4 vani, un disimpegno col bagno. uno de vani � predisposto con gli impianti per una cucina mentre in un altro � possibile costruire un altro bagno. in questo piano sono stati conservati i vecchi pavimenti grigi e bordeaux, sia a forma di esagono, quadrati e a forma di fiore con il centro nero, tipici dei fabbricati nobiliari dei primi del 1900 in questa zona. all'ultimo piano si trovano due ampi locali sottotetto, che volendo si possono trasformare in vani abitabili. il fabbricato � in buone condizioni, in quanto il tetto � stato rifatto, cos� come i bagni. gli impianti sono a norma. il giardino e il terreno di pertinenza � di 1.500 mq. e' possibile costruire una piscina. cetona cetona , annoverato tra i 20 borghi pi� belli d'italia, possiede tutte le caratteristiche che ci si aspetta dalla toscana. paesaggi stupendi , verdi colline, uliveti, vigneti e boschi lussureggianti. musei, insediamenti preistorici ed etruschi, possibilit� di passeggiate sia a piedi che in mountain bike. ottimi ristoranti, negozi, prodotti tipici locali come vino, formaggi, salumi e ottima carne, il tutto in un'atmosfera di tranquillit� e benessere. nell'incantevole centro storico di cetona, borgo medievale, dagli scorci panoramici unici, dove la gentilezza della gente si armonizza con quella della campagna circostante e con l'incantevole charme degli antichi vicoli dove si accede solo a piedi. un borgo dove la grande piazza rinascimentale � ricca di negozi, ristoranti e bar dove gli ospiti si attardano volentieri degustando la colazione del mattino o sorseggiando un drink . la bella piazza rinascimentale, dove ha sede l'agenzia immobiliare terra di siena, si trasforma in punto di incontro e aggregazione con il mercato settimanale e i mercatini artigianali e gastronomici e con le numerose manifestazioni folcloristiche e culturali sia in estate che nel corso dell'anno. cetona � un borgo che dista pochi chilometri dall'autostrada a1, e dalla stazione ferroviaria da dove � facile arrivare in poco pi� di un'ora roma , firenze e perugia (aeroporti internazionali) mentre con una breve gita in auto si raggiungono famose localit� come montepulciano, pienza, montalcino, siena, arezzo, perugia (aeroporto internazionale) , orvieto. l'agenzia terra di siena, situata sulla piazza, rappresenta un punto di riferimento per chi voglia trascorrere un breve o lungo periodo in questo stupendo paradiso o acquistare una propriet�. classe energetica: e 05782... 0578238644 Agenzia Cod. VC7381897 Salva
