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Vendite commerciali a Cuneo

Annunci: 9

34.000 Mq

1.200.000 €

Palazzo/stabile a Dogliani Zona: Dogliani

prezzo ribassato - terreno edificabile \"la fornace di castello\". antica fornace fondata nel 1825, attulmente non pi� operativa, con terreno circostante di c.ca. 34.000 mq di superficie catastale, in posizione collinare panoramica, non lontana dal centro di dogliani.
poich� l\'attivit� produttiva � cessata da anni e l\'area della fornace, con il suo sito e i suoi edifici, si trova oggi interclusa in una zona prevalentemente residenziale, il piano regolatore vigente, consente di trasformare l\'area produttiva in area a destinazione residenziale e attivit� connesse con la residenza.
i volumi esistenti sull\'area sono pari a c.ca. 31.200 mc , di cui c.ca 14.300 demolibili e convertibili e 16.900 mc da conservare e ristrutturare con le destinazioni urbanistiche ammesse, residenza ,attivit� commerciali, artigianali, turistico ricettive e residenze per anziani,
si tratta di un\'area di grandi dimensioni inserita in un contesto che, oltre alle destinazioni d\'uso pi� tradizionali, ben si adatta a sviluppare iniziative che necessitino di molta superficie coperta , da centri studi e ricerche ad attivit� museali e/o ricettive di tipo turistico alberghiero, gastro enologico o sportivo, piuttosto che di tipo sanitario riabilitativo.
l\'accessibilit� al sito � ottima, confina infatti ad ovest con la statale torino - savona, ad est con la fascia collinare di san giorgio, a sud con la collina di madonna delle grazie e a nord con l\'abitato di dogliani. l\'area presenta una forma regolare e risulta quasi totalmente pianeggiante, modellata nel tempo con scavi e riporti per le esigenze di lavorazione della fornace.

01151... 0115170021

Agenzia

Cod. VC6987986

10 locali - 1.300 Mq

1.500.000 €

Palazzo/stabile a Monforte d'Alba

Siamo lieti di presentarvi un magnifico ed esclusivo complesso residenziale con piscina sito in monforte dalba, una delle localit� pi� belle e affascinanti delle langhe patrimonio unesco, nonch� uno dei borghi pi� belli d\'italia. questo complesso � stato progettato come \"casa vacanze\" con piscina ad uso comune ed � l\'ideale per chi � alla ricerca di un investimento. il complesso si suddivide in cinque appartamenti e ogni appartamento � composto da zona giorno con angolo cottura, camera da letto con bagno e spogliatoio. ogni unit� dispone di spazi esterni quali balconi o terrazze private e giardini; inoltre ogni appartamento � completo di cantina e posto auto coperto. tutti gli immobili verranno ultimati con le nuove tecnologie per il risparmio energetico, inoltre l\'immobile sar� dotato di impianto fotovoltaico che gli permetter� di essere energeticamente autonomo. la consegna dellimmobile sar� nel mese di giugno 2024.

39017... 390173328205

Agenzia

Cod. VC7707447

800 Mq

198.000 €

Palazzo/stabile a MondovÃ¬ Zona: Borgato

La propriet� in vendita si trova nella zona residenziale del borgatto a mondov� (adiacente al cinema bertola) con accesso pedonale da via nallino e carraio da importante ed esclusivo giardino di propriet� completamente recintato. si tratta di uno stabile-palazzo intero da cielo a terra libero, quindi pronto per essere eventualmente frazionato e ristrutturato.
l\'edificio costituito da due corpi di fabbricati uno risalente agli anni 70 del secolo scorso, l\'altro pi� vetusto in buone condizioni d\'uso essendo stato residenza per anziani fino a poco tempo fa, risulta disposto su tre piani ed � servito da impianto ascensore, che rende l\'accesso facile e comodo per tutti i piani. la superficie totale dell\'edificio � di circa 800 metri quadrati (alloggi e accessori).
lo studio di fattibilit� prevede la possibilit� di realizzazione nove appartamenti (mono - bi e trilocali) di cui 4 alloggi con giardino esclusivo al piano, accessoriati con cantine e sgomberi, due/tre autorimesse e posti auto privati ed esclusivi.
eventuale altra soluzione potrebbe essere la sistemazione delle camere con bagni per eventuale attivit� di bed & breakfast o di affittacamere
particolarmente richieste da studenti, insegnanti, dipendenti ospedalieri o persone domiciliate in citt� per brevi o lunghi periodi. la casa � servita ed allacciata al metano, al servizio elettrico e telefonico, all\'acquedotto e alla rete fognaria.
lo stato di conservazione dell\'edificio � mediocre, il che significa che necessita di interventi di ristrutturazione per portarlo al massimo del suo potenziale. gli infissi e le finestre sono in legno, garantendo una buona tenuta termica e acustica.
l\'esposizione della casa sud-est-ovest, garantisce una buona luminosit� naturale per gran parte della giornata, inoltre il piano attico dispone di una grande terrazza che si affaccia sull\'intera citt� con un panorama mozzafiato.
ottima opportunit� per investitor, per impresa edile, per chi desidera acquistare una grande e spaziosa propriet� in una zona residenziale tranquilla e comoda, adatta sia a famiglie sia per chi vuole avviare un\'attivit� turistica-ricettiva.
non perdere l\'occasione di contattarci senza impegni per vistare lo stabile.
gli uffici dell\'immobiliare camperi si trovano a mondov� via alessandria 9 - tel. 0174 330642 (preposto alla vendita geom.armando camperi 3356959159

01743... 0174330642

Agenzia

Cod. VC7718090

1.750 Mq

980.000 €

Palazzo/stabile a MondovÃ¬

Proponiamo nel comune di mondov�, palazzo cordero di montezemolo, un fabbricato storico adiacente alla splendida piazza maggiore.

palazzo cordero di montezemolo, situato in via giolitti 4 a mondov�, � un\'imponente residenza storica che, pur necessitando di una ristrutturazione importante, offre un potenziale straordinario per chi desidera realizzare pi� unit� immobiliari nel cuore del centro storico della citt�. ledificio si sviluppa su tre piani e conserva dettagli originali, tra cui affreschi in buono stato, che ne esaltano il carattere e la bellezza.

**piano terra**: questo ampio livello di 480 mq comprende la zona dove anticamente c\'erano la cucina, una ampio locale destinato a dispensa ai lavori artigianali e la ex stalla dei cavalli. la disposizione degli spazi permette di pensare a diverse soluzioni, come taverne o mini alloggi.

**primo piano**: il primo piano si estende per 680 mq e ospita due alloggi separati. l\'alloggio principale di 400 mq offre ambienti ampi e luminosi come alcune foto in allegato possono evidenziare, il secondo alloggio di 280 mq presenta una distribuzione degli spazi altrettanto generosa anche se ai tempi non era destinato alla nobilt�. entrambi i livelli conservano dettagli storici e potrebbero essere trasformati in residenze di grande pregio, o in unit� indipendenti per un investimento turistico o residenziale.

**secondo piano**: il secondo piano � composto da tre alloggi di diversa metratura: 185 mq, 164 mq e 208 mq. questo piano offre una grande versatilit�, ideale per chi desidera creare unit� immobiliari indipendenti o una grande residenza. la vista sul giardino pertinenziale e sulle vicine alpi marittime ne aumenta la gradevolezza il piacere di essere abitato.

limmobile si trova a pochi passi dalla vivace piazza maggiore, cuore pulsante della citt�, ricca di eventi e manifestazioni che animano la vita quotidiana. la posizione centrale, unita alla possibilit� di ristrutturare e personalizzare completamente gli interni, rende palazzo cordero di montezemolo unopportunit� unica per chi cerca un progetto di recupero in una zona ricca di storia e cultura.

con una ristrutturazione ben progettata, questa residenza storica potr� diventare una delle pi� belle e ricercate propriet� di mondov�, offrendo numerosi vantaggi soprattutto per un uso residenziale.

39017... 390173328205

Agenzia

Cod. VC7734681

400 Mq

300.000 €

Palazzo/stabile a Busca Zona: Busca (cn)

busca: nel cuore del centro storico proponiamo palazzo d\'epoca da ristrutturare. un\' oasi di storia da restituire al futuro.
questo affascinante palazzo d\'epoca rappresenta un\'opportunit� unica per gli amanti delle dimore storiche e per gli investitori pi� intraprendenti.

un progetto su misura. l\'immobile, attualmente suddiviso in tre distinte unit� abitative raggiungibili tramite scala interna, si sviluppa su tre piani e si presenta come una tela bianca pronta ad essere ridipinta secondo i propri desideri. grazie alla sua posizione strategica e all\' ampia metratura offre numerose possibilit� di personalizzazione: da lussuosa residenza privata a boutique hotel.
il palazzo gode di triplo affaccio su via umberto i, via cesare battisti e sulla tranquilla corte interna.

impreziosiscono la propriet� uno spazioso sottotetto mansardato e i suggestivi infernotti dell\'epoca; le antiche cantine, veri e propri tesori nascosti, con volte in mattoni a vista e un\' atmosfera unica (perfetti per creare una cantina vini, una palestra privata o un\'area hobby).

controlli catastali ed urbanistici in fase di verifica, la descrizione pertanto � puramente indicativa
categoria a/3 r.c. 204,00

01130... 0113040876

Agenzia

Cod. VC7734948

Dokicasa by Wikicasa

8 locali - 250 Mq

258.000 €

Palazzo/stabile a MondovÃ¬ Zona: Altipiano

Mondov� altipiano, porzione di fabbricato civile da cielo a terra, composto da locale negozio con affaccio su via quadrone, due appartamenti soprastanti in piano primo e secondo, giardino esclusivo. tutte le unit� immobiliari sono autonome, con riscaldamentro individuale e calderine a gas metano.
ottima opportunit� di investimento immobiliare, con eventuale possibilit� di vendita frazionata, purch� si verifichi la condizione essenziale della vendita intera porzione di fabbricato.
il fabbricato risulta cos� composto: piano strada negozio completamente ristrutturato con due ampie e visibili vetrine su via quadrone, composto da locale vendita al pubblico, due vani retrostanti e bagno, termoautonomo,
piano primo con affaccio su via quadrone,appartamento in posizione d\'angolo, tre arie,soleggiato, composto da ingresso in soggiorno con zona cottura,due camere spaziose con balcone,bagno e ulteriore vano pluriuso/lavanderia, termoautonomo.cantina
piano secondo appartamento ristrutturato con gusto composto da ampio ingresso soggiorno, zona cucina, due comode camere, bagno con lavanderia, ripostiglio, posizione d\'angolo tre arie, due balconi, termoautonomo. ampia soprastante cellura.
autorimessa spaziosa.
conclude la proposta adiacente area urbana (giardino) di circa 100 mq. facilmente collegabile all\'appartamento in piano primo o al negozio.
il fabbricato � in buono stato di manutenzione, con spese condominiali molto basse (luce scale,consumo acqua potabile).
grazie alla posizione strategica tra il rione breo e il rione altipiano, le unit� immobiliari sono estremamente comode ai principali servizi, con la possibilit� unendo le due unit� abitative di realizzare una porzione di casa con giardino in centro di mondov�.
non perdete quindi l\'opportunit� di acquistare questo splendido terratetto-terracielo, ideale per chi desidera una casa accogliente e spaziosa in una zona tranquilla e ben collegata nel centro di mondov�.
a disposizione per organizzare una visita e scoprire di pi� su questa meravigliosa propriet�.

01743... 0174330642

Agenzia

Cod. VC7735095

750 Mq

Prezzo su richiesta

Palazzo/stabile a MondovÃ¬ Zona: Altipiano

In mondov� posizione d\'angolo tra la centralissima via primo alpini e via quadrone, nel rione \"altipiano\", proponiamo in vendita intero stabile completamente ristrutturato con annesso giardino e area urbana di propriet� esclusiva completo di recinzione.
il fabbricato � costituito da piano strada due negozi con ampie e luminose vetrine locati da anni a conduttori referenziati ed affidabili.
il piano primo e secondo del fabbricato � accessibile da due comode e indipendenti scale condominiali e costituito da sei appartamenti (tre liberi e tre affittati).
dalla sua completa ristrutturazione avvenuta negli anni \'90 del secolo scorso, non ci sono mai stati problemi per la locazione.
a completamento della proposta giardino esclusivo di circa 100 mq. e due aree urbane di mq. 370 circa, cinque autorimesse, cantine e solai.
tutte le unit� abitative e commerciali sono munite di riscaldamento autonomo tramite caldaie a gas metano e impianto di riscaldamento, i serramenti sono in legno a doppio vetro.
in generale le singole unit� immobiliari e lo stabile si presentano in ottimo stato di manutenzione e conservazione.
grazie alla posizione privilegiata, nel centro cittadino, comodo e a ridosso di tutti i principali servizi e negozi di vicinato, questo palazzo rappresenta l\'ideale soluzione sia per chi � alla ricerca di un valido investimento immobiliare, sia per chi desideri abitare nella comodit� del centro senza rinunciare alla comodit� del giardino esclusivo e di un ampia area interna al fabbricato di esclusiva propriet�.
la vendita viene proposta in blocco, con eventuale possibilit� di frazionamento delle singole unit� anche tra pi� acquirenti con l\'unica eccezioone che al momento del rogito sia venduto l\'intero complesso immobiliare
siamo a completa disposizione per approfondire tutti gli aspetti tecnici e per eventuali sopralluoghi.

01743... 0174330642

Agenzia

Cod. VC7735096

3 locali - 55 Mq

34.000 €

Palazzo/stabile a Roburent Zona: Cardini

In localit� cardini di roburent, proponiamo casa libera su tre lati, piano terreno cantine, piano primo ingresso su soggiorno, due camere da letto, bagno , balcone e soffitta. riscaldamento autonomo con stufa a legna.
ottima esposizione, soleggiata e comodissima alle piste da sci e al bike park.

01743... 0174330642

Agenzia

Cod. VC7736559

5 locali - 112 Mq

38.000 €

Palazzo/stabile a Roccaforte MondovÃ¬ Zona: Lurisia

Situata nella pittoresca localit� lurisia, frazione di roccaforte mondov� (cn), questa casa � immersa nel verde, ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi. la posizione � perfetta per chi cerca tranquillit� e natura, ma anche per chi desidera avere a portata di mano le terme di lurisia, famose per le loro propriet� benefiche, e gli impianti sciistici della zona.

- libera su due lati, questa casa indipendente si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 112 mq

- piano terra:
- cantine spaziose, perfette per il deposito e per creare ulteriori spazi funzionali.
- posto auto coperto, per proteggere il tuo veicolo in tutte le stagioni.

- primo piano:
- ingresso diretto su un soggiorno molto luminoso.
- cucinino separato, funzionale e ben distribuito.
- tre camere da letto di buona metratura, che offrono spazio per un comodo riposo e tranquillit�
- bagno con finestra, che offre una buona ventilazione e illuminazione naturale.
- balcone che si affaccia sul giardino, dove poter godere di momenti di relax all\'aria aperta..

un piccolo giardino di propriet�, perfetto per trascorrere tempo all\'aperto, fare giardinaggio o semplicemente rilassarsi nel verde.

la casa � da ristrutturare, il che rappresenta un\'opportunit� unica per personalizzare labitazione e farla diventare la tua casa ideale. puoi adattarla alle tue esigenze e preferenze, rendendola moderna e funzionale mantenendo il fascino delle case in montagna.

la casa � dotata di riscaldamento autonomo, permettendo un controllo completo dei consumi e della temperatura interna.

a pochi minuti di distanza, le terme di lurisia sono famose per le loro acque curative e sono la destinazione ideale per chi cerca un momento di benessere, con trattamenti termali, sauna e spa.
per gli appassionati di sport invernali troveranno i piste da sci di lurisia e il comprensorio del mondol� ski facilmente raggiungibile, offrendo numerose possibilit� per sci, snowboard e altre attivit� invernali.
la casa � situata vicino al parco naturale della valle pesio, unarea perfetta per escursioni, trekking, e passeggiate nella natura. in estate, la zona � ideale anche per gite in mountain bike e per il relax allaria aperta.
la zona � ben collegata con mondov�, che dista solo pochi minuti di auto, permettendo di raggiungere facilmente scuole, negozi e altre comodit�.

� per maggiori informazioni o per organizzare una visita, chiamate senza impegno.

01743... 0174330642

Agenzia

Cod. VC7738055

Annunci: 9

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