6987986 VC 34.000 Mq 1.200.000 € Palazzo/stabile a Dogliani Zona: Dogliani prezzo ribassato - terreno edificabile \"la fornace di castello\". antica fornace fondata nel 1825, attulmente non pi� operativa, con terreno circostante di c.ca. 34.000 mq di superficie catastale, in posizione collinare panoramica, non lontana dal centro di dogliani. poich� l\'attivit� produttiva � cessata da anni e l\'area della fornace, con il suo sito e i suoi edifici, si trova oggi interclusa in una zona prevalentemente residenziale, il piano regolatore vigente, consente di trasformare l\'area produttiva in area a destinazione residenziale e attivit� connesse con la residenza. i volumi esistenti sull\'area sono pari a c.ca. 31.200 mc , di cui c.ca 14.300 demolibili e convertibili e 16.900 mc da conservare e ristrutturare con le destinazioni urbanistiche ammesse, residenza ,attivit� commerciali, artigianali, turistico ricettive e residenze per anziani, si tratta di un\'area di grandi dimensioni inserita in un contesto che, oltre alle destinazioni d\'uso pi� tradizionali, ben si adatta a sviluppare iniziative che necessitino di molta superficie coperta , da centri studi e ricerche ad attivit� museali e/o ricettive di tipo turistico alberghiero, gastro enologico o sportivo, piuttosto che di tipo sanitario riabilitativo. l\'accessibilit� al sito � ottima, confina infatti ad ovest con la statale torino - savona, ad est con la fascia collinare di san giorgio, a sud con la collina di madonna delle grazie e a nord con l\'abitato di dogliani. l\'area presenta una forma regolare e risulta quasi totalmente pianeggiante, modellata nel tempo con scavi e riporti per le esigenze di lavorazione della fornace. 01151... 0115170021 Agenzia Cod. VC6987986 Salva
