7650041 VC 4.075 Mq 3.500.000 € Palazzo/stabile a Verona Zona: San michele In posizione strategica tra centro citt� e casello autostradale vr est in quartiere densamente popolato, si propone in vendita ampia corte da ristrutturare per una capacit� di 30 appartamenti e villette a schiera - possibilit� commerciale fronte strada - con posti auto interrati nella corte interna. metratura mq 3875 con possibilit� aumento metratura mq 500 circa. notevole investimento con mercato immobiliare molto vivace e trasporti pubblici, negozi, scuole, e viabilit� molto comoda con tangenziale a km 2 circa. classe energetica: non soggetto 05590... 0559061409 Agenzia Cod. VC7650041 Salva
7742182 VC 10 locali - 270 Mq 295.000 € Palazzo/stabile a Verona Zona: S. lucia Proposta immobiliare per la realizzazione di un unifamiliare in corte rurale ocn accesso indipendente.allo stato attuale il fabbricato esistente totalmente da ristrutturare.l\'area soggetta dell\' intervento � soggetta al vincolo monumentale e tutti gli interventi sulle parti esterne andranno sottoposta all\'esame della soprintendenza archeologia belle arti e paesaggio. l\'edificio � classificato come corte rurale e categorizzato come a.5. edifici sostanzialmente modificati con tracce dell\' impianto originario, e assimilabili.il progetto prevede la realizzazione di un immobile su due livelli: piano terra: garage doppio parallelo, ingresso polifunzionale ingresso/guardaroba con una scala interna che conduce al piano superiore; una taverna, cantina, giardino di propriet� di mq 200 circa. piano primo composto da zona giorno con zona cucina, tre bagni, lavanderia/ripostiglio, tre camere generose.allo stato attuale � stato gi� fatto un progetto di fattibilit� a vostro carico i costi del progetto. proponiamo un\'opportunit� immobiliare unica per la realizzazione di una residenza unifamiliare di pregio all\'interno di una suggestiva corte rurale storica, caratterizzata da accesso indipendente. questa soluzione � ideale per chi desidera unire il fascino della tradizione a comfort e modernit�, personalizzando completamente la propria abitazione. l\'immobile esistente, attualmente da ristrutturare integralmente, offre una base solida per un progetto di riqualificazione ambizioso. la propriet� ricade sotto vincolo monumentale, garantendo un contesto di elevato valore storico e paesaggistico. ogni intervento sulle facciate esterne sar� sottoposto all\'approvazione della soprintendenza archeologia, belle arti e paesaggio, assicurando il rispetto delle linee guida estetiche e conservative.l\'edificio � classificato come \"corte rurale\" e catastalmente identificato in categoria a/5, riferendosi a \"edifici sostanzialmente modificati con tracce dell\'impianto originario e assimilabili\". questo inquadramento evidenzia il potenziale di trasformazione pur mantenendo il legame con la sua identit� storica.il progetto di fattibilit�, gi� elaborato e i cui costi sono a vostro carico, prevede la realizzazione di un immobile su due livelli con una distribuzione funzionale e generosa degli spazi:piano terra: dedicato alla convivialit� e alla praticit�, include un garage doppio parallelo, un ingresso polifunzionale (ideale come ingresso/guardaroba), una scala interna che conduce al piano superiore, una spaziosa taverna con accesso diretto sul giardino dell\'appartamento e una cantina. completa la propriet� un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per momenti di relax all\'aria aperta.piano primo: progettato per la massima vivibilit�, ospita una zona giorno di ampi spazi, con cucina a vista, tre bagni raffinati, una lavanderia/ripostiglio e tre camere da letto generose, garantendo ampi spazi per ogni esigenza.questa proposta rappresenta un\'eccellente opportunit� di investimento immobiliare per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva, personalizzabile e inserita in un contesto di grande pregio storico-culturale. la possibilit� di definire gli spazi interni secondo le proprie esigenze rende questo progetto particolarmente interessante per famiglie o professionisti che desiderano una residenza unica nel suo genere.le immagini presentate sono dei rendering 3d e hanno lo scopo di illustrare il potenziale e la visione del progetto finito. offrono una rappresentazione dettagliata e realistica di come potrebbe apparire l\'immobile una volta completata la ristrutturazione e la personalizzazione. 04522... 0452225910 Agenzia Cod. VC7742182 Salva
