7648604 VC 13.824 Mq 45.000 € Terreno a Castiglione di Sicilia creacasa group � lieta di proporvi in vendita nel comune di castiglione di sicilia in contrada cerro, in prossimit� de il picciolo golf club, lotto di terreno agricolo noccioleto, in zona etna dop di 13824 mq con magazzino agricolo di 27 mq. il terreno attualmente � coltivato a noccioleto e vanta una buona produzione annua. nella zona circostante molti terreni sono coltivati a vigneto pertanto sarebbe fattibile convertire la produzione da noccioleto a vigneto. 09426... 0942683311 Agenzia Cod. VC7648604 Salva
7741235 VC 27.022 Mq 99.000 € Terreno a Castiglione di Sicilia riferimento: 18-151a castiglione di sicilia, creacasa real estate propone in vendita un terreno agricolo in zona vinicola i.g.t. di oltre 27.000,00 mq con magazzino annesso. la localit� di castiglione di sicilia risulta essere tra le pi� panoramiche del versante settentrionale delletna, in posizione dominante lungo la ricca vallata del fiume alcantara e centro di importanza crescente nel contesto della produzione vinicola e del circuito enogastronomico delle strade del vino,inoltre grazie alla sua posizione favorevole lungo la ss120 e la ss 185, le localit� di giardini naxos e taormina risultano essere distanti 20 chilometri.il contesto in cui ricade la nostra proposta di vendita � quello di un terreno esteso quasi tre ettari piantumato a noccioleto, con attuale ed effettiva produttivit�,facilmente raggiungibile mediante strada comunale e con sede sufficiente al passaggio di mezzi pesanti.lo sviluppo della propriet� assume un andamento quasi esclusivamente pianeggiante, il perimetro ha una conformazione pressoch� rettangolare,in posizione centrale un magazzino di circa 30,00 mq con annessa corte pertinenziale di oltre 100,00 mq; gran parte del confine esterno del terreno� con la strada comunale che permette di raggiungerlo e sulla quale sono presenti doppi ingressi di cui un ampio cancello che consente l accesso e luscitadi mezzi pesanti e da lavoro.lorientamento del terreno � tale da renderlo quasi totalmente soleggiato durante tutte le ore del giorno ed in posizione al riparo dai venti,esso risulta inoltre asservito dal punto di vista irriguo: sono presenti molteplici punti di accesso alla derivazione delle acque mediante bocchette di collegamento,quattro di esse sono facilmente raggiungibili lungo il percorso della strada comunale esterna o in prossimit� degli accessi al terreno.le condizioni generali del magazzino richiedono degli interventi di ristrutturazione.questa soluzione, date le molteplici potenzialit� e la presenza di servizio irriguo rappresenta la scelta pi� idonea per coloro i quali sono allaricerca di una forma di investimento per la propria attivit� imprenditoriale nel settore agricolo ad un prezzo assai competitivo:le caratteristiche del medesimo terreno rendono possibile altres� la diversificazione in colture quali mango ed avocado ed inoltre data la presenza della i.g.t.anche ad una piantumazione di viti.l ubicazione degli immobili, equidistanti tra i centri storici delle cittadine di castiglione di sicilia e francavilla di sicilia rendono comunque interessante tale proposta anche per un investimento pi� versatile nel settore turistico per la realizzazione di strutture recettive realizzate su bungalow. 09426... 0942683311 Agenzia Cod. VC7741235 Salva
