7728414 VC Industriale a noceto 16.800 Mq 750.000 € Terreno a Noceto Terreno edificabile ad uso produttivo a noceto (pr) si tratta di un terreno nudo pianeggiante con destinazione ad uso produttivo; il piano urbanistico attuativo � stato presentato e approvato. la superficie territoriale complessiva di 33.495mq � suddivisa in due comparti: a di 28.679mq e b di 4.816mq. la superficie fondiaria del comparto a � di 19.100mq: � prevista la realizzazione di un edificio o pi� edifici di carattere produttivo con una superficie coperta massima di 11.400mq e una capacit� insediativa massima di 14.500mq (su). la superficie fondiaria del comparto b � di 4.720mq: � prevista la realizzazione di un edificio 2.300mq (su). altezze massime:10.50m elevabili a13.50m per magazzini o superiori per impianti speciali. l'area � ben servita dalla pubblica viabilit�, confina con la costruenda tangenziale del comune di noceto e dista circa 3 km dal casello di parma ovest dell'autostrada a15 (cisa), e circa 8 km dal centro di interscambio merci cepim posto nel limitrofo comune di fontevivo. in questo ambito specializzato per le attivit� produttive, gli usi consentiti sono: industrie in genere, artigianato produttivo e di servizio, attivit� di servizio all'agricoltura, attrezzature ed infrastrutture collettive pubbliche e private, attivit� direzionali, pubblici esercizi, commercio all'ingrosso e al minuto non alimentare per esercizi di vicinato di tipo medio/piccolo, nei limiti di una superficie di vendita per esercizio non superiore a 800mq, oltre che residenza del titolare o del custode. all'interno del comparto � presente un tratto di strada dotato di sottoservizi: rete fognature acque bianche e nere, rete acquedotto, rete gasdotto, rete energia elettrica, telefonica e illuminazione pubblica; il progetto prevede la realizzazione di un tratto di stradai n prosecuzione con la realizzazione dello svincolo e, dove necessario, il potenziamento della rete dei sottoservizi. rif. 1752 per informazioni immobili parma srls, via giovanni giolitti 2/a, 43126 parma, [email protected] importante: leffettivo stato dellimmobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. i portali possono pubblicare dati differenti pertanto la societ� immobili parma srls declina ogni responsabilit� per possibili incongruenze. precisiamo inoltre che lindirizzo pubblicato � indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. lindirizzo corretto verr� comunicato previo incontro presso la nostra sede. 05211... 05211962370 Agenzia Planimetrie Cod. VC7728414 Salva
