7717942 VC 124 Mq 70.000 € Ufficio a Cuorgnè In contesto situato strategicamente sulla rinomata via torino, proprio di fronte al cuore pulsante di cuorgn�: piazza d\'armi, luogo vivace e frequentato, sede del mercato settimanale cittadino e punto di incontro grazie al suo ampio parcheggio comodo e sempre disponibile.il locale commerciale, di generosa metratura e composto da sei stanze, rappresenta unopportunit� ideale per studi associati o attivit� professionali che necessitano di ambienti distinti e indipendenti. non va trascurata la possibilit� di effettuare un cambio di destinazione duso e trasformarlo in residenziale, aprendo cos� la strada a nuove prospettive di utilizzo.nel 2025 limmobile ha visto importanti interventi di manutenzione e ristrutturazione: � stata rifatta la facciata dello stabile, installata la linea vita e rivisti sia il tetto sia il rispettivo cornicione, lavori che lo rendono sicuro e gi� valorizzato dal punto di vista strutturale. anche gli interni non sono da meno: porte, parquet raffinato e infissi rivisti di recente creano un ambiente accogliente e funzionale. nel 2018 � stato inoltre installato un moderno videocitofono, a garanzia di comodit� e sicurezza.il riscaldamento autonomo a metano assicura una gestione economica ed efficiente, caratteristica che lo rende interessante anche come investimento da destinare alla locazione.la posizione centrale, unita alla vicinanza alla fermata del pullman e alla presenza di ampi spazi di parcheggio proprio di fronte, lo rende facilmente accessibile e perfetto per attivit� che richiedono contatto diretto con il pubblico.limmobile viene proposto vuoto e subito disponibile, pronto ad accogliere la tua nuova attivit� o a essere trasformato secondo il tuo progetto personale. 39012... 390124666938 Agenzia Cod. VC7717942 Salva
7733669 VC 72 Mq 35.000 € Ufficio a Cuorgnè Nel cuore pulsante di cuorgn�, con affaccio su piazza darmi e angolo con la centralissima via arduino, proponiamo questo locale uso ufficio situato al primo piano di un piccolo e riservato contesto. la posizione strategica, a pochi passi dal municipio e comoda a tutti i principali servizi, lo rende una soluzione ideale per professionisti o aziende che desiderano un punto operativo nel centro cittadino.attualmente occupato da un ufficio che presto trasferir� la propria sede operativa, limmobile � composto da un ingresso living che accoglie in un luminoso primo ufficio dedicato allaccoglienza. sono presenti inoltre due locali disimpegnati, perfetti per ospitare postazioni di lavoro o studi privati, oltre a un bagno e un pratico ripostiglio adiacente. gli ambienti si presentano in buono stato, con rifiniture moderne che conferiscono al locale unatmosfera professionale e accogliente.il riscaldamento, originariamente gestito da termoconvettori, offre la possibilit� di allaccio al metano per chi desidera una soluzione pi� moderna ed efficiente. inoltre, lassenza di spese condominiali rende questa proposta particolarmente interessante sia per chi desidera utilizzarlo direttamente, sia per chi valuta un investimento da mettere a reddito.un ulteriore valore aggiunto � la possibilit� di richiedere un cambio di destinazione duso, trasformando il locale in un comodo appartamento. con la sua posizione centrale e il piano primo, questa soluzione si presta anche a diventare un alloggio perfetto per chi desidera vivere in centro o per chi cerca un immobile da destinare alla locazione.se stai cercando una propriet� versatile e ben posizionata, questa � loccasione giusta per concludere un ottimo affare. contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita! 39012... 390124666938 Agenzia Cod. VC7733669 Salva
