7721636 VC 496 Mq 550.000 € Ufficio a Montesilvano Se stai cercando un locale commerciale di medie/grandi dimensioni, hai trovato la soluzione ideale!questo locale si estende su un unico livello al primo piano di un edificio di cinque piani, interamente dedicati ad attivit commerciali nei piani terra e primo. posizionato strategicamente sul vivace corso umberto i, vanta una visibilit eccezionale grazie alle ampie vetrate che occupano l'intera superficie verticale del piano, garantendo una presenza di impatto in una zona ad alto flusso di passaggio.internamente, il locale presenta due ampi vani con un comodo disimpegno per l'accesso ai servizi. la flessibilit degli spazi consente una facile suddivisione personalizzata in base alle tue esigenze. due accessi distinti facilitano l'entrata: il principale, situato nel vano condominiale con un solido portoncino blindato, e l'altro con saracinesca nella parte posteriore, accessibile tramite una rampa carrabile che porta al piano, coperta da un porticato ideale per operazioni di carico e scarico merci.la sua posizione strategica garantisce facile accessibilit, con diverse aree di parcheggio nelle immediate vicinanze e spazi riservati all'interno della corte condominiale. grazie alle sue caratteristiche, il locale ideale per studi associati, poliambulatori, asili, palestre, scuole di ballo, coworking e altro ancora.chiamami e sar lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie. se sei interessato a investire in immobili redditizi, ci occupiamo anche di trovare conduttori affidabili e rispettabili, garantendo un investimento sicuro e remunerativo.sono qui per aiutarti a trovare la soluzione pi adatta alle tue esigenze. contattami, sar lieta di assisterti!classe energetica c - indice di prestazione energetica 32,99 kwh/mq anno --- annuncio pubblicato con gestionaleimmobiliare.it 02897... 0289741561 Agenzia Cod. VC7721636 Salva
7729178 VC 7 locali - 226 Mq 360.000 € Ufficio a Montesilvano Montesilvano, su corso umberto, zona di alta viabilità, vicino ai principali servizi e a due passi dal mare, proponiamo in vendita appartamento uso ufficio al piano secondo e terzo di palazzina signorile a destinazione commerciale di sole due unità. l'immobile è realizzato con finiture di pregio, è dotato di sistema riscaldamento/raffrescamento con pompa di calore. i due piani dell'appartamento sono collegati da una scala interna in legno e sono dotati ciascuno di ingresso autonomo da scala e ascensore comune che li rende facilmente divisibili in due unità indipendenti avendo gli impianti già separati. l'immobile è composto al piano secondo da ampio ingresso/sala d'attesa, tre stanze uso ufficio che possono contenere sino ad 8 postazioni di lavoro, un bagno ed un balcone; al piano terzo ampio open space, due grandi stanze uso ufficio, un bagno, due terrazzi ed un comodo ripostiglio con balcone. possibilità di acquisto di garage di circa 25 o 50 mq. al piano interrato o l'intero piano interrato di 150 mq. il fabbricato è in ottimo stato, esternamente rivestito con mattoncini e marmo. la soluzione è ideale per aziende di media/grande dimensione come bancarie e assicurative; ma si presta anche ad essere convertita in una/due unità abitative per più nuclei famigliari o famiglie numerose. classe energetica: c 39085... 390854217711 Agenzia Cod. VC7729178 Salva
