7707877 VC 2 locali - 63 Mq 85.000 € Ufficio a Nerviano Zona: Garbatola Nerviano - vendiamo ufficio di 63 mq in posizione estremamente tranquilla, circondata dall'ampio giardino condominiale e con vista a perdita d'occhio sui campi circostanti. l'immobile � composto da. un ingresso che porta al locale principale dotato di ampio ripostiglio che ha la possibilit� di essere spazio cottura o secondo bagno, un disimpegno che porta al secondo locale e al bagno, entrambi uscenti su ampia balconata d'angolo affacciata sul verde. la dotazione � completata da un vano cantina al piano seminterrato. l'immobile oggi uso ufficio (categoria catastale a/10), in origine era un appartamento; pertanto pu� essere agevolmente riportato uso residenza, anche prima del rogito a cura della propriet�, per permettere all'acquirente di usufruire delle agevolazione fiscali (se previste) per l'acquisto di prima casa, e di poter accedere ad un finanziamento agevolato conseguente. termoautonomo, con spese condominiali molto basse (nessun costo per l'ascensore), pari a 740eu./anno. la posizione, gi� evidenziata, e l'esposizione sud-ovest rendono questa unit� molto luminosa, e quindi adatta ad un uso professionale ma anche per un utilizzo abitativo per ulteriori informazioni, e per organizzare una visita all'immobile, contattare direttamente la casa agency, dove troverete i nostri professionisti a vostra completa disposizione per spiegare dettagliatamente la possibilit� del cambio d'uso sopra menzionata e per illustrarvi questa opportunit� estremamente interessante. classe energetica: e 02365... 0236586450 Agenzia Cod. VC7707877 Salva
