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Immobili commerciali in vendita a Albiano d'Ivrea

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619 Mq

339.000 €

Capannone a Azeglio

In posizione strategica e facilmente raggiungibile, a circa 3 chilometri dal centro di azeglio e a soli 3,5 chilometri dal casello autostradale di albiano, proponiamo in vendita una propriet� completa, ideale per chi cerca di unire casa e lavoro in un unico contesto funzionale.

la struttura si sviluppa su tre livelli. al piano interrato troviamo il box auto e diversi locali accessori, perfetti come deposito, magazzino o spazi di servizio da adattare in base alle esigenze. al piano terreno si sviluppa la parte produttiva, con un locale lavorazione dotato di doppio accesso, sia frontale che laterale, e un ufficio annesso. sempre su questo livello si trova lalloggio, gi� abitabile, di ampia metratura e dotato di impianto di aria condizionata caldo/freddo.

al primo piano � presente un ampio locale sgombero, da adibire secondo necessit�, con uno sfogo esterno che garantisce una buona luminosit� allambiente.

la propriet� � completata da un cortile e un giardino privati e recintati di circa 3.600 metri quadrati, ideali per manovrare con facilit� anche mezzi pesanti e autoarticolati. un ulteriore vantaggio � la presenza di un pozzo d\'acqua non potabile, particolarmente utile per chi svolge attivit� che richiedono approvvigionamento idrico regolare, contribuendo a contenere i costi di gestione.

una proposta perfetta per imprenditori, artigiani o professionisti che desiderano coniugare abitazione e lavoro in un unico spazio, immerso nella tranquillit� ma ben collegato alla rete stradale.

per esplorare meglio la propriet�, � disponibile un video drone che mostra il contesto circostante e un virtual tour per scoprire la disposizione interna.

contattaci per ricevere i video e fissare una visita. saremo felici di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunit�.

39012... 390124666938

Agenzia

Cod. VC7738276

465 Mq

62.232 €

Terreno a Burolo

Asta giudiziaria lotto nr. 1 si raccolgono offerte per un opificio di 2.465 mq con circostanti terreni per una superficie totale di 28.662 mq a burolo (to), via nuova 13 - lotto 1 opificio e terreni a burolo (to), via nuova 13 - lotto 1 l'immobile risulta censito al catasto fabbricati del comune di burolo al foglio 10: particella 32 – sub 1 – categoria d/8 – r.c. 12.240 i terreni risultano censiti al catasto terreni del comune di burolo al foglio 10 - particelle 106–148–29–30 foglio 14 – particelle 1–2–276–558–559–560 il lotto in oggetto si compone di un'area dismessa sita a pochi km da ivrea, l'immobile era originariamente utilizzato come centro ricerche ed � costituito da fabbricati oggi totalmente inagibili e non conformi dal punto di vista edilizio e con caratteristiche particolari, oltre ad un'area a bosco con andamento collinare a forte pendenza che presenta problemi di natura idrogeologica. per lo strumento urbanistico in essere i fabbricati hanno una vocazione d'uso con finalit� pubbliche, mentre le aree pertinenziali per quanto di notevole dimensione non hanno vocazione edificatoria e devono essere mantenute per instabilit� idrogeologica. gli immobili hanno caratteristiche tradizionali in muratura di mattoni pieni ed in c.a, le fondazioni sono in c.a. i serramenti esterni in legno e alluminio con vetro camera, i pavimenti sono in piastrelle di ceramica, battuto di cemento e marmette di graniglia. gli impianti elettrico, meccanico ed idrico sono fuori norma e totalmente da rifare. sono presenti serbatoi interrati non inertizzati da bonificare, cos� come le aree del sottosuolo sono a rischio ambientale. l'immobile ricade in zona 'attrezzatura di carattere socio-assistenziale in progetto nell'ambito dell'area ex alea nb: la perizia di questo immobile non � stata da noi preventivamente analizzata. i nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale dimorama ti eviter� inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale dimorama o sul canale facebook. aumenta le tue possibilit� di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su google). il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) possibilit� mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

05589... 0558954475

Agenzia

Cod. VC7709813

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